De Spaarbeter Hypotheek is de betere Spaarhypotheek

Banksparen is het nieuwe slimme sparen. Nu is er een nog voordeliger variant, de Spaarbeter hypotheek van de Hypotheker. De klassieke spaarhypotheek is er vooral voor wie geleidelijk maar zeker wil sparen voor de aflossing van zijn huis en tegelijkertijd optimaal gebruik wil maken van de hypotheekrenteaftrek.

De gewone spaarhypotheek

Zoals de naam al aangeeft, spaart u met de Spaarhypotheek een spaarbedrag waarmee u aan het eind van de looptijd uw lening geheel of gedeeltelijk aflost. Kenmerk voor de spaarhypotheek is dat de rente op het spaardeel even hoog is als de hypotheekrente die u moet betalen.

Wat zijn de voordelen van een spaarhypotheek

Belangrijk voordeel is dat u bij een hogere rente niet in paniek hoeft te raken. Als namelijk bij verlenging of oversluiten van de hypotheekakte de hypotheekrente hoger respectievelijk lager is, dan zal dat in gelijke mate ook gelden voor de spaarrente. Het zijn in feite communicerende vaten. Zie voor enkele berekeningen bijvoorbeeld het artikel Spaarhypotheek, wel of niet oversluiten. Bovendien is er het voordeel dat u uw maandelijkse lasten laag kunt houden door wat rustiger aan te doen met het tussentijds aflossen van de hypotheek. Ook fiscaal is dat gunstiger, omdat u zo de hypotheekrenteaftrek beter benut.

Wat zijn de nadelen van een spaarhypotheek

Het grote voordeel van een spaarhypotheek komt naar voren, wanneer u de hele rit kunt uitzitten. Dat kunt u een nadeel noemen. Tussentijds opstappen of afkopen is relatief duur. Wie eenmaal een goede deal heeft afgesloten en blijft zitten is dus het beste uit. Anderzijds is er het voordeel dat u desgewenst de hypotheek kunt meeverhuizen naar een nieuwe woning, eventueel aangevuld met een tweede hypotheek.

De Spaarbeter Hypotheek is de betere spaarhypotheek

Dit moet beter kunnen, moet de Hypotheker gedacht hebben. Daarom heeft de Hypotheker de Spaarbeter Hypotheek ontwikkeld. Het heeft vele kenmerken van de klassieke spaarhypotheek, maar kent ook een groot verschil in uw voordeel. Immers de spaarrente die geboden wordt bij bij de Spaarbeter hypotheek is duidelijk hoger dan de hypotheekrente die u betalen moet. Wie er voor kiest om 100% te sparen voor de latere aflossing van zijn hypotheek, kan een spaarrente krijgen die gemiddeld 1 procentpunt hoger ligt dan de hypotheekrente. Betaalt u bijvoorbeeld 5% hypotheekrente, dan spaart u met een percentage van 6%. Wie voor een kleiner deel spaart, bijvoorbeeld 60%, ziet de spaarrente bij een hypotheekrente van 5% oplopen naar meer dan 8%.

Trouw blijven aan de hypotheek

De hogere rente ontvangt u door uw trouw. De bank zit niet te wachten op een snelle aflossing, maar houdt u liever de volle tijd als klant. Ook voor u is dat handig, want dan is niet alleen de geboden spaarrente hoger, maar u hebt ook geen extra kosten of boetes. De Hypotheker biedt geen variabele rente, maar wel verschillende rentevaste periodes waaruit u kunt kiezen, oplopend van 5 jaar tot en met 30 jaar. Het meest zekere, ook in verband met allerlei fiscale aspecten, is een rentevaste periode van 25 of 30 jaar. Trouw wordt beloond.

Consumentenbond

De consumentenbond heeft de SpaarBeter Hypotheek van de Hypotheker uitgeroepen tot beste hypotheekproduct van het jaar 2009. En dat wil wel wat zeggen.

Slot

De Spaarbeter Hypotheek is een innovatief product zonder de nadelen en onzekerheden van een beleggingshypotheek. Het is een relatief nieuw product dat waarschijnlijk verdere navolging zal krijgen door de andere hypotheekaanbieders.