Hypotheekaflossing fiscaal aftrekbaar maken

Invoering aflosaftrek hypotheek
- Hypotheekrenteaftrek en bezuinigingen
- Hypotheekrenteaftrek en hypotheekaflossing
- Aflosaftrek of aflossingsaftrek, de aflossing van een hypotheek fiscaal aftrekbaar maken
- Bezuinigingen kabinet Rutte
- Woningmarkt 2018 en 2019 en later
- Huurmarkt en koopmarkt
- Rekenvoorbeeld voordeel vervroegd aflossen
- Regeerakkoord Rutte 2017-2021, de aflosboete
Hypotheekrenteaftrek en bezuinigingen
Zodra gedacht wordt aan bezuinigen, komt ook de hypotheekrenteaftrek weer naar voren. Iedereen weet dat de hypotheekrenteaftrek zorgt voor een betaalbare eigen woning, net zoals de huursubsidie dat doet voor de huurder. Maar het gaat in beide gevallen om hoge bedragen en wie geld zoekt kan het geld dan ook bij de bewoners vinden. Dat gaat natuurlijk niet zonder pijn en kan niet in één keer worden doorgevoerd. Het zal geleidelijk moeten en de woning moet betaalbaar blijven. We moeten immers allemaal ergens wonen.Hypotheekrenteaftrek en hypotheekaflossing
De totale hypotheekschuld in ons land bedraagt naar schatting 670 miljard euro in 2018. Veel geld. Dat komt waarschijnlijk ook doordat er voor de meeste mensen met een hypotheek geen fiscale stimulans aanwezig is om de hypotheek af te lossen:- Hoe hoger de hypotheek, hoe hoger de hypotheekrenteaftrek. Waarom zou u dan uw hypotheek aflossen?
- Er zijn ingewikkelde hypotheekvormen uit het verleden (voor 2013), zoals de spaarhypotheek en de kapitaalverzekering eigen woning KEW die ervoor zorgen dat pas aan het einde van de hypotheek wordt afgelost;
- Niet iedereen heeft ook spaargeld om vervroegd een hypotheek af te lossen;
- Bij vervroegde aflossing moet vaak een boeterente worden betaald. Zeker al smeer dan 10% wordt afgelost.
Aflosaftrek of aflossingsaftrek, de aflossing van een hypotheek fiscaal aftrekbaar maken
Als ook de aflossing van een hypotheek fiscaal aftrekbaar wordt, wordt aflossen aantrekkelijk. Dan daalt automatisch de hypotheekschuld en daalt ook de hoogte van hypotheekrenteaftrek. Dat heeft allerlei voordelen:- De maatregel om fiscaal voordelig de hypotheek af te lossen, verdient zich langzaam terug;
- De kans op een restschuld wordt voor de eigenaar van een huis kleiner;
- De hypotheekschuld in Nederland wordt kleiner en daardoor ook de kans op een afwaardering van de kredietwaardigheid van ons land;
- De maandelijkse hypotheeklasten worden kleiner.
Bezuinigingen kabinet Rutte
Nu wordt de eigen woning al snel genoemd als het om bezuinigingen gaat, en ja hoor de hypotheekrenteaftrek wordt regelmatig door een kabinet versoberd en beperkt. Deze aftrek verlagen is slecht voor de prijzen op de woningmarkt. Waarom dan niet eens doorrekenen of er een mooi pakket kan worden gemaakt, waarmee de overheid blij is, maar ook de woningmarkt:- Geleidelijke vermindering hypotheekrenteaftrek via een fiscale aflosaftrek of aflossingsaftrek;
- Fiscaal aftrekbaar maken van het aflossen van een hypotheek. Al dan niet gedeeltelijk;
- Het fiscaal aantrekkelijk maken van een schenking ten behoeve van de aflossing van een hypotheek;
- Volledig afschaffen van de overdrachtsbelasting.