Onbeperkt hypotheek aflossen: Florius

Inhoud
- Mag ik onbeperkt mijn hypotheek extra aflossen? Bij Florius wel.
- Aflossen met geleend geld
- Huis onder water
- Extra aflossen van de hypotheek en de voorwaarden van de banken
- Maximaal en onbeperkt boetevrij uw hypotheek aflossen in 2025
- Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde (restschuld) of schenking?
- Ik heb een spaarhypotheek of kapitaalverzekering eigen woning, aflossen of niet?
- Conclusie onbeperkt extra aflossen van de hypotheek mogelijk?
Mag ik onbeperkt mijn hypotheek extra aflossen? Bij Florius wel.
Volgens Florius is Florius de enige bank waar u onbeperkt uw hypotheek kunt aflossen, zonder dat er een boete aan vast zit. Voorwaarde hiervoor is dat u deze extra aflossing doet met eigen geld. Dan kunt u denken aan een schenking, spaargeld of bijvoorbeeld een uitkering uit een verzekering. Geen limiet van 10% of 15% aflossen, neen bij Florius is dan onbeperkt aflossen mogelijk. Florius geeft aan daarmee een moderne hypotheek te willen aanbieden. Deze aflossingsvoorwaarden kunnen een groot voordeel voor u zijn. Als u een extra geld heb, kunt u daarmee uw hypotheek verlagen. Flexibel en simpel. Op het moment dat u dat uitkomt.Aflossen met geleend geld
Als u ervoor kiest om extra af te lossen met geleend geld en bijvoorbeeld uw hypotheek oversluit naar Florius, dan kunt u bij de compleet hypotheek jaarlijks tot maximaal 15% van het oorspronkelijke bedrag van een leningdeel extra aflossen en bij elke andere Florius hypotheek tot 10%. Boetevrij.Huis onder water
Als de hypotheek hoger is dan de WOZ-waarde van uw woning (uw huis staat onder water) dan is het zeer verstandig om extra af te lossen. Ook in dit geval kan dat met eigen geld boetevrij. Onder eigen geld worden gerekend:- Een schenking kan in 2025 een uitkomst zijn. Het bedrag 2026 zal nog hoger zijn.
- Geld uit een erfenis.
- Spaargeld.
- Een prijs die u wint in een loterij.
- Een verzekeringspolis die uitkeert of een gouden handdruk.
- Salaris, vakantiegeld, fooi of een dertiende maand
Extra aflossen van de hypotheek en de voorwaarden van de banken
Uw hypotheek extra aflossen of zelfs geheel aflossen is bij alle banken mogelijk aan het einde van de rentevaste periode van de hypotheek, het moment dat de rente wordt herzien. Of als u het huis verkoopt natuurlijk. De vraag is hoe het bij uw bank en in uw hypotheekakte is geregeld als u tussentijds een extra aflossing wilt doen. Daarover geeft onderstaande tabel meer duidelijkheid waarbij apart is aangegeven wat u normaal boetevrij kunt aflossen en wat hier eventueel bovenop nog extra mogelijk is. De totale extra aflossing zonder boeterente is maximaal gelijk aan kolommen 2 en 3.Maximaal en onbeperkt boetevrij uw hypotheek aflossen in 2025
Welke bank | Normaal boetevrij aflossen hypotheek | Extra boetevrij aflossen bovenop normaal percentage |
---|---|---|
Florius | 10% tot 15% | Onbeperkt als het met eigen geld gebeurt. |
ABN AMRO | 10% | Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde (restschuld), tot WOZ-waarde dus. |
Argenta | 10% tot 15% | Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde. |
Delta Lloyd | 20% | Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde. |
Hypotrust | 10% | Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde. |
ING bank | 10% | Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde. |
Nationale-Nederlanden | 10% | Verschil tussen hypotheek en WOZ-waarde. |
NIBC direct | 15% | Nihil. |
Ohra | 10% | Verschil tussen hypotheekschuld en WOZ-waarde (restschuld). |