Eigenwoningforfait 2022

Het eigenwoningforfait 2022 en 2023
- Het eigenwoningforfait 2022 en 2023 als extra belasting op uw woning
- De berekening van het eigenwoningforfait 2022 en 2023
- Belastingaanslag eigen woningforfait 2022 en 2023
- Eigenwoningforfait 2022 en mogelijk 2023 stijgt door de aantrekkende huizenmarkt
- Wet Hillen biedt nog uitkomst
Het eigenwoningforfait 2022 en 2023 als extra belasting op uw woning
Wie denkt geen belasting te betalen op de eigen woning omdat de eigen woning in box 1 van de inkomstenbelasting zit en niet in de met de vermogensrendementsbelasting geplaagde box 3, heeft het mis. Ook op uw eigen woning betaalt u elk jaar belasting en niet één keer, maar wel drie keer. De gemeente legt u namelijk als heffing op uw woning de OZB-belasting (onroerendezaakbelasting) op. De Belastingdienst brengt u voor de inkomstenbelasting het eigenwoningforfait of huurwaardeforfait in rekening en de waterschappen komen nog eens langs met de watersysteemheffing. In alle gevallen gaat het om een percentage van de waarde van uw woning, de WOZ-waarde. Naarmate die waarde hoger is, betaalt u dus meer OZB-belasting, eigenwoningforfait en waterschapsheffing. Het ziet er naar uit dat 2022 en 2023 financieel zo een duur jaar worden.De berekening van het eigenwoningforfait 2022 en 2023
Het eigenwoningforfait is dus een percentage van de WOZ-waarde. Dit percentage is in 2022 gelijk aan die in 2021, maar als uw woning duurder is geworden gaat u meer betalen. Ook als de huren sterk stijgen, kan dit doorwerken in de belasting die een bezitter van een eigen woning moet betalen. Onrechtvaardig voor de eigenaar, maar dit wordt gedaan om de woningmarkt een beetje te stabiliseren. De Belastingdienst onderscheidt vervolgens een aantal heffingsklassen. Hoe duurder uw woning is, hoe hoger de WOZ-waarde, hoe hoger ook het percentage zal zijn:Hoogte eigenwoningforfait 2022, het huurwaardeforfait 2022, de bijtelling bij uw inkomen:
WOZ-waarde meer dan | WOZ-waarde is lager dan | eigenwoningforfait 2022 |
---|---|---|
- | € 12.500 | Geen bijtelling |
€ 12.500 | € 25.000 | 0,15 procent |
€ 25.000 | € 50.000 | 0,25 procent |
€ 50.000 | € 75.000 | 0,35 procent |
€ 75.000 | € 1.130.000 | 0,45 procent |
€ 1.130.000 | - | € 5.085 plus 2,35% van de waarde hoger dan 1.130.000 euro |
Hoogte eigenwoningforfait 2023, het huurwaardeforfait 2023, de bijtelling bij uw inkomen:
WOZ-waarde meer dan | WOZ-waarde is lager dan | eigenwoningforfait 2023 |
---|---|---|
- | € 12.500 | Geen bijtelling |
€ 12.500 | € 25.000 | 0,10 procent |
€ 25.000 | € 50.000 | 0,20 procent |
€ 50.000 | € 75.000 | 0,25 procent |
€ 75.000 | € 1.200.000 | 0,35 procent |
€ 1.200.000 | - | € 4.200 plus 2,35% van de waarde hoger dan 1.200.000 euro |