Vastgoed beleggen in vastgoedfonds of vastgoed cv

Succesvol beleggen in vastgoed in de vastgoedmarkt 2011 en 2012. Het is wel opletten en soms is een langere adem nodig. U kunt direct vastgoed aankopen of beleggen in vastgoed via een vastgoedfonds of een vastgoed cv. Een vastgoedfonds investeert voor u in woningen, kantoren of winkels met hoog rendement. De relatief hoge dividenduitkering maakt een vastgoedfonds aantrekkelijk.

Beleggen in vastgoed kan op meerdere manieren

Beleggen in vastgoed kan door:

• Zelf een pand of panden te kopen;
• Te beleggen in een vastgoedfonds;
• Te beleggen in een vastgoed cv.

Hier ga ik in op het vastgoedfonds en de vastgoed cv.

Beleggen in een vastgoedfonds

Een vastgoedfonds wordt beheerd door specialisten in vastgoed. Het zijn professionals die weten hoe ze het beste een hoog rendement kunnen halen en in welke vastgoed objecten ze daarvoor het beste kunnen investeren. Er is een zeer uitgebreid aanbod aan vastgoedfondsen. Zo kunt u zowel regionaal als mondiaal uw investering goed spreiden. Bovendien geven vastgoedfondsen hoge dividenden.

Beleggen in vastgoed cv

Dan de vastgoed cv. Het beloofde rendement van een vastgoed cv is meestal relatief hoog: 10, 12 , 15% of meer. Rendementen die vele mensen lokken. Terecht want er worden regelmatig goede rendementen gemaakt. Maar waar u zeker op moet letten zijn de veronderstelling die vooraf gemaakt worden. Zijn die wel realistisch en wat gebeurt er als er een paar variabelen in het spel veranderen. Zie bijvoorbeeld het artikel over beloofd rendement van vastgoed cv’s.

Vastgoedfonds is aantrekkelijk

Vastgoed trekt vele mensen. Zeker als het aantrekkelijk wordt gebracht. Een vastgoed cv kan aantrekkelijk zijn, maar heeft ook als groot risico dat in maar in één of enkele panden wordt belegd. Loopt het daarmee fout, dan koopt u een kat in de zak. Vastgoedfondsen kennen een veel bredere spreiding. Afhankelijk van het fonds wordt belegd in aandelen van vastgoed maatschappijen en wordt deelgenomen in een goed presterend vastgoed bedrijf.

De vastgoedmarkt

De hypotheek crisis in de VS is natuurlijk een extra onzekere factor voor de belegger. Gebrek aan vertrouwen en te weinig liquide middelen vormen een belangrijk risico.

Slot

Of u kiest voor de aankoop van een nieuwe pand. Of u kiest voor een goede vastgoed cv of u gaat toch beleggen in een beleggingsfonds. Wie zijn geld spreidt kan natuurlijk ook kiezen voor een combinatie van deze mogelijkheden, want wat in stenen zit gaat niet zo snel verloren. En als de economie weer aantrekt zal dat ook snel in de prijzen van vastgoed te merken zijn, zo wijst de geschiedenis uit. Laat u zich altijd goed informeren.