InfoNu.nl > Financieel > Hypotheek > Hypotheek aflossen met spaargeld

Hypotheek aflossen met spaargeld

Een hypotheek heeft over het algemeen een looptijd van dertig jaar. Tussentijds kunt u vaak gedeeltelijk gaan afbetalen. U kunt de maandelijkse hypotheeklasten verlagen door uw spaargeld te storten in de hypotheek. In tijden van lage spaarrentes kunt u het geld gunstig investeren door uw hypotheek gedeeltelijk af te lossen. Zeker in het geval u de hypotheekrente langere tijd vast hebt staan tegen een redelijk hoog rentepercentage. Indien de rente die u ontvangt over uw spaargeld een paar procent lager is, kunt u overwegen om een overschot aan spaargeld te gebruiken om te voorkomen dat u over de hypotheekschuld een hoger rentepercentage zou moeten betalen in de toekomst.

Hoge hypotheekrente

Veel consumenten gaan voor zekerheid op lange termijn. Op het moment dat ze een huis kopen zetten ze de hypotheekrente voor een langere termijn vast. De meeste mensen kiezen voor een rentevaste periode tussen de vijf en tien jaar. Diegene die voor een lage hypotheekrente gaan, kiezen een kortere termijn, met het risico dat de rente gaat stijgen. De mensen die kiezen voor zekerheid gaan voor minimaal tien jaar vastzetten. Het grote voordeel is dat u op korte termijn niet geconfronteerd gaat worden met fors hogere hypotheeklasten. Een groot nadeel is dat over een lange periode rentevast over het algemeen ook een hoger hypotheekrente betaald moet worden. In het verleden is het echter voorgekomen dat de hypotheekrente tien jaren vast boven de tien procent stond.

Lage spaarrente

De hoogte van de vergoeding over uw spaargeld is variabel (tenzij u voor een deposito kiest). De hoogte van de spaarrente kan van dag tot dag verschillen. In het geval u een lage rentevergoeding krijgt zou u kunnen overwegen om niet te gaan sparen, maar hypotheek aflossen. U zou dit slechts met een deel van uw spaargeld moeten doen. U moet namelijk wel een buffer aanhouden voor financieel zwaardere tijden. U moet dit wel goed overwegen, want de spaarrente zal weer een keer gaan stijgen en in een nieuwe rentevaste periode krijgt u mogelijk een lagere hypotheekrente voor de toekomst. Ook is het fiscaal vaak niet handig om geld te steken in een aftrekbare hypotheek.

Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar

Een hypotheek aangegaan om uw eigen huis te bekostigen is fiscaal aantrekkelijk. De hypotheekrente die u betaalt in verband met het aankopen van uw eigen huis kunt u verrekenen met uw inkomen. De in een jaar betaalde hypotheekrente kunt u aftrekken van uw inkomen. Door uw hypotheek gedeeltelijk af te lossen met spaargeld, verlaagt u dus ook het bedrag dat fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor kan het verstandiger zijn om niet af te lossen met spaargeld waar u ongeveer dezelfde rentevergoeding voor ontvangt dan dat u betaald voor de hypotheek. Bij mensen met veel vermogen kan het weer juist voordelig zijn om spaargeld te gebruiken.
© 2010 - 2019 Juul, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Inkomen omlaag, hypotheek aflossen of sparen?Inkomen omlaag, hypotheek aflossen of sparen?Op het moment dat uw inkomen omlaag gaat, is het verstandig om ook uw maandlasten omlaag te brengen. In hoeverre is het…
Aflossen van de hypotheek is beter dan sparenAflossen van de hypotheek is beter dan sparenDe betaalde hypotheekrente is aftrekbaar, maar door de lage spaarrente is het toch aantrekkelijker om de hypotheek af te…
Met 250 per maand uw aflossingsvrije hypotheek aflossenMet 250 per maand uw aflossingsvrije hypotheek aflossenDoor maandelijks een bedrag vrij te maken voor het extra aflossen van uw hypotheek, kunt u ook uw aflossingsvrije hypoth…

Reageer op het artikel "Hypotheek aflossen met spaargeld"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en ben bekend met de inhoud hiervan
Infoteur: Juul
Gepubliceerd: 10-02-2010
Rubriek: Financieel
Subrubriek: Hypotheek
Schrijf mee!