De beleggingshypotheek uitgelegd

AEX index om te beleggen
Niet alleen de AEX, maar vrijwel alle beurzen hebben flink geleden onder de kredietcrisis. En niemand weet of er een verdere terugval zal plaats vinden. Maar niet alleen komt alles wat naar boven gaat weer eens naar beneden. Maar andersom geldt dat natuurlijk ook. En als de beurzen laag staan, kunnen de rendementen groot zijn. Maar niet iedereen wordt graag met risico’s geconfronteerd. De mate waarin risico aanvaardbaar is scheelt sterk per individu. De ene persoon is bereid veel risico te nemen, met de kans op een groot rendement. De andere persoon moet niets van risico’s hebben en neemt met een kleiner rendement genoegen. Om te bepalen tot welke categorie u behoort, is het clientprofiel voor risicovol beleggen ontwikkeld.Wanneer een beleggingshypotheek en beleggingsverzekering afsluiten
Komt uit het cliëntprofiel dat u bereid bent om risico te nemen, dan is de beleggingshypotheek misschien wat voor u. Maar u kunt natuurlijk ook kiezen voor een spaarhypotheek of banksparen als u dat veiliger vindt of de beleggingshypotheek omzetten. De beleggingshypotheek is vooral geschikt als u:- Extra rendement wil maken.
- Bereid bent risico te nemen. Beleggen is immers risico nemen.
- Zo nodig bereid bent om af en toe een extra bedrag te storten.
Wat is een beleggingshypotheek?
Wat u maandelijks inlegt in uw beleggingshypotheek wordt door professionals belegd op de beurs, in fondsen en grote bedrijven. Uw kapitaal wordt met beleggingen geleidelijk opgebouwd. Eigenlijk doet u daarmee aan gespreid beleggen. Dat wil zeggen dat er elke maand wat bij komt tegen de dan geldende koers. Het voordeel hiervan is dat u niet de hoofdprijs betaald, maar eigenlijk de aankopen middelt over een lange periode. Het doel van de beleggingshypotheek is dat u aan het einde van de looptijd op een aparte beleggingsrekening voldoende eindkapitaal hebt opgebouwd, om uw huis af te lossen. Liefst, houdt u dan ook nog geld over voor andere zaken, maar u weet het: resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Maar ja, waarvoor geldt dat in feite niet. Het kan beteken dat u tussentijds geld moet bijstorten.Risico van een beleggingshypotheek: geen gegarandeerd kapitaal
De kern van deze hypotheek is dat uw vermogen om straks te kunnen aflossen wordt opgebouwd met beleggingen. Deze beleggingen kunnen minder rendement geven dan vooraf verwacht. U bent afhankelijk van de beurs en daarmee loopt u het risico dat onvoldoende vermogen wordt opgebouwd of dat u moet bijstorten om toch het gewenste kapitaal te kunnen opbouwen. Maar het kan natuurlijk ook volledig voor de wind gaan, waardoor dit een zeer goede hypotheek wordt. Zekerheden worden daarbij echter niet gegeven. De meeste hypotheekverstrekkers van een beleggingshypotheek eisen wel dat u een levensverzekering of overlijdensrisicoverzekering afsluit die uitkeert als u of uw partner komen te overlijden. De langstlevende kan dan toch in het huis kan blijven wonen.Beleggingshypotheek: voordelen & nadelen
De voordelen van een beleggingshypotheek met beleggingsverzekering op een rij:- Als het op de beurs goed gaat kunt veel vermogen opbouwen.
- Opbouw van belastingvrij vermogen is mogelijk, belastingvrij kan het gespaarde kapitaal daarna worden uitgekeerd.
- U hebt fiscale vrijstellingen.
- U bent bent niet verplicht maandelijks af te lossen.
- U weet elke maand wat u moet betalen.
De nadelen van een beleggingshypotheek zijn:
- Beleggen op de beurs betekent risico nemen.
- Het is een complexe hypotheek.
- Vaak is een overlijdensverzekering verplicht.
- Het eindkapitaal is niet gegarandeerd.
- Vaak geen keuzemogelijkheden voor de belegging.