Reacties
Peter W., 21-04-2009
In mijn geval heeft mijn hypotheek adviseur bij de aanschaf van mijn huidige woning, 4 jaar terug geadviseerd om de spaarhypotheek te handhaven en hieraan een aflossingsvrij deel voor de rest financiering toe te voegen. Ik heb daardoor nu 2 hypotheekdelen en de rentevastperiodes lopen dit jaar af. Het spaardeel 10 jaar vastzetten kan nu met een rente van bijna 7%. Het aflossingsvrije deel een half jaar vastzetten bijna 5% terijl andere aanbieders nu op 3.5% aanbieden. Doordat er 2 hypotheekdelen zijn kan ik nu niet splitsen begrijp ik, maar hierdoor kan ik geen kant op als ik vind dat de hypotheekverstrekker te hoge tarieven hanteert, immers, weggaan kost mij geld!Reactie infoteur, 22-08-2020
Beste Peter W.
1. Bij een spaarhypotheek is de hoogte van de rente een minder belangrijke factor. Bij een hogere rente betaalt u weliswaar meer hypotheekrente, maar u spaart ook meer:
http://financieel.infonu.nl/hypotheek/5386-spaarhypotheek-wel-of-niet-oversluiten-bij-lagere-rente.html
2. Het aflossingsvrije deel van de hypotheek is waarschijnlijk een tweede hypotheek in rangorde. Die zou boetevrij overgesloten kunnen worden als de rentevaste periode bijna voorbij is.
Met vriendelijke groeten,
Zeemeeuw