Hoe kies je de beste hypotheekadviseur uit?

Het kopen van een woning is een complexe zaak die om specifieke deskundigheid vraagt. De regels en voorwaarden van banken en overheid met betrekking tot en hypotheek veranderen continu en zijn daardoor moeilijk bij te houden voor een doorsnee consument. Om die reden is het verstandig om je bij de aankoop van je woning te laten adviseren door een vakbekwaam en betrouwbaar adviseur. Maar hoe vind je die?

Kijk verder dan alleen de tarieven

Een van de grootste fouten die consumenten maken bij het zoeken naar een hypotheekadviseur is dat ze alleen naar de kosten kijken. De kosten zijn belangrijk en medebepalend voor je keuze, maar toch moet je als consument verder kijken dan alleen de kosten. De belangrijkste vraag is niet wat de tarief van de hypotheekadviseur is, maar welke diensten levert de hypotheekadviseur voor zijn tarief?

Zo heb je adviseurs die voor €1.500 je complete hypotheekdossier regelen, maar dat doen ze door maximaal X aantal uren aan je dossier te besteden. Dat betekent vaak dat ze niet al te flexibel zijn met je wensen en eisen en vooral proberen om zo snel mogelijk je dossier af te krijgen. Want hoe meer uren ze aan je dossier besteden hoe minder 'winst' ze uiteindelijk maken. Dit is opzicht niet erg als je als koper weet wat je wilt. Ben je echter nog niet zeker van wat de mogelijkheden zijn en wil je graag alle mogelijke opties bespreken, dan is het verstandiger om voor een adviseur te kiezen die flexibeler is en bereid is om meer uren in je dossier te steken.

Deskundigheid en opleidingen

Hypotheekregels en voorwaarden veranderen continu. Zo mag je in 2015 maar 103% van de koopsom van je woning lenen en in 2016 is dit nog maar 102%. Zo zijn er nog tiental andere regels die van dag tot dag veranderen. Als hypotheekadviseur moet je van elk verandering op de hoogte zijn om een goed advies te kunnen geven. Dit betekent dat je adviseur genoeg ervaring en kennis moet hebben om je het juiste advies te kunnen geven. Denk daar dus goed over na voor dat je kiest voor een student die als bijbaan bij een hypotheekadvieskantoor werkt. Binnen de hypotheekwereld zijn er erkende opleidingen die de bekwaamheid van een adviseur kunnen verifiëren. De meest bekende opleiding is Master in Financial Planning (MFP). Vraag bij een adviseur dus altijd naar de relevante opleidingen en diploma's.

Bereikbaarheid

Je wilt een adviseur die je goed kan bereiken met je vragen en een adviseur die je continu op de hoogte brengt van stand van zaken omtrent jouw dossier. Daarom is het ook goed om te kijken hoe makkelijk een adviseur te bereiken is. Is het bijvoorbeeld een adviseur die alleen tijdens de kantooruren bereikbaar is, of ook buiten de kantooruren? Is het een adviseur die bij jou thuis langs komt of alleen per mail en telefonisch bereikbaar is? Afhankelijk van je wensen en behoeften moet je ook daar aandacht aan besteden.

Wat zeggen anderen over de adviseur

Een van de beste graadmeters is de ervaring van andere consumenten. Als een kennis of vriend van je een adviseur aanbeveelt dan heeft dat veel meer waarde dan een duimpje omhoog op de website van een adviseur die aangeeft zeer tevreden klanten te hebben. Verdiep je dus ook naar wat andere zeggen over de hypotheekadviseur. Welke reviews en beoordelingen zijn online te vinden?

Er zijn diverse websites waar je een vergelijking kunt maken tussen diverse adviseurs op basis van klantenreviews, bijvoorbeeld Consumentenbond en Independer.

Gratis kennismakingsafspraak

Heb je een adviseur gevonden die je aanspreekt? Maak dan eerst een gratis kennismakingsafspraak. Een eerste afspraak met een hypotheekadviseur is bijna altijd kosteloos (verifieer dit altijd vooraf bij de adviseur). Maak hier dus goed gebruik van. Het is verstandig om vóórdat je besluit om met een adviseur in zee te gaan, met twee of meerdere adviseurs een kennismakingsgesprek te voeren. Tijdens zo'n gesprek weet je veel meer dan alleen de informatie die je vooraf op internet hebt kunnen vinden. Ook weet je tijdens zo'n gesprek of er een persoonlijke klik aanwezig is en of de adviseur persoonlijk en deskundig overkomt.

Goed hypotheekadvies betaalt zich op lange termijn terug

De keuzes die je maakt voor je hypotheek kunnen financieel grote gevolgen hebben in de loop der jaren. Dit maakt het belang van een goed en onafhankelijk advies des te belangrijker. Een hypotheekadviseur die €500 meer kost, kan door middel van een goed advies je meer geld besparen in de komende jaren. Laat je dus niet gek maken en kijk verder dan alleen de tarieven!