Lening garagebox of garage

U wilt een garage of garagebox kopen of bouwen. Een extra lening voor een garagebox kan op meerdere manieren worden geregeld. Soms kunt u de aankoop van de garage of garagebox ook binnen de hypotheek financieren en dat is natuurlijk interessant. Essentieel is waar de garage staat, want dat bepaalt de aftrekbaarheid van de rente als hypotheekrente.

Garagebox of garage kopen

Een parkeerplek vlak bij de voordeur is zeker in de stad moeilijk te vinden. Vaak moet flink worden betaald voor een parkeervergunning en dan ligt het voor de hand om een garage of garagebox te kopen of bouwen. Maar met welke lening gaat u dat financieren.

Lening garagebox

Op zoek naar een lening voor garagebox of garage maakt het verschil of de garage zich naast de eigen woning bevindt of een paar straten verderop. Als de garage aan het huis vastzit, zich op de grond van de eigen woning bevindt of aanhorig is, is de garage onderdeel van het huis. Sterker nog de waarde van uw huis stijgt doordat er een garage beschikbaar is. Daarom zijn banken bereid om de aankoop van de garage mee te nemen in een hypotheek. Zeker als u bij de aankoop van de woning ook meteen de garage koopt. Soms wordt de garage aan u verhuurd en kunt u hem pas later verwerven. Ook dan kan een lening voor de garage worden aangemerkt als een lening voor de eigen woning, waardoor de rente van de lening als hypotheekrente aftrekbaar is.

Garagebox of garage verderop

Er zijn ook losse garageboxen te koop zonder directe relatie met de eigen woning. In dat geval kunt u de garage ook financieren met een lening, maar is de rente niet fiscaal aftrekbaar. Denk aan een persoonlijke lening met maandelijks aflossen.

Garage zelf laten bouwen

Voor het bouwen van een garage of garagebox op het perceel van uw huis is een vergunning van de gemeente nodig. Als u die hebt, kan de bouw met lening of hypotheek worden gefinancierd als een verbouwing van de eigen woning. De rente van de hypotheek of persoonlijke lening is dan fiscaal aftrekbaar.

Belastingdienst en garagebox

Een woning valt in box 1 van de inkomstenbelasting of box 3. Over box 1 betaalt u geen vermogensbelasting, over box 3 wel. Als uw garage aan het huis vast zit, valt die in box 1 en anders in box 3. De waarde van de garage wordt in box 3 is de WOZ-waarde voor overige onroerende zaken.

Slot

Een garage kost geld. Of u hem huurt of koopt. Maar een permanente parkeervergunning is ook niet goedkoop. Bovendien vermeerdert een aangrenzende garage de waarde van een huis. Reden genoeg om te bekijken of het kopen van een garage ook voor u een voordelige keuze is.