Wat is huurdersbelang of eigenaarsbelang?

Wat is huurdersbelang?
Onder het huurdersbelang vallen alle veranderingen, verbeteringen en uitbreidingen van een gehuurde ruimte die op kosten van de huurder zijn aangebracht. Het huurdersbelang geldt voor zowel een zakelijke ruimte als een huurwoning. Onder het huurdersbelang kunnen bijvoorbeeld vallen:- Het sanitair zoals toilet- en keukenblokken.
- De CV-installatie.
- De vloeren.
- Zonnepanelen.
- Schuttingen en andere terreinafscheidingen.
- Een schuurtje.
Voorwaarde is dat de huurder de wijzigingen heeft aangebracht en betaald en dat veranderingen, verbeteringen of uitbreidingen nagelvast zijn en niet zomaar zijn te verwijderen. Een laminaatvloer, kliklaminaat, valt hier niet onder, een eikenhouten vloer, parketvloer of gelijmde vloer bijvoorbeeld wel. Het huurdersbelang geldt ook voor vergelijkbare zaken die tegen betaling van een vorige huurder zijn overgenomen.