SNS plafondrente hypotheek

SNS plafondrente hypotheek Profiteer van uw bestaande plafondrente hypotheek. De plafondrente betekent een lagere hypotheekrente en u wordt niet verrast door een veel hogere hypotheekrente. Dit is mogelijk door de combinatie van een variabele hypotheekrente met een plafondrente. Zo voorkomt u hoge maandelijkse woonlasten in tijden van inflatie en een stijgende rente. Een nieuw plafondrente hypotheek kan niet worden afgesloten, maar als u deze hypotheek al hebt bent u waarschijnlijk spekkoper.

Wat is de SNS Bank plafondrente hypotheek?

Belangrijke kenmerken van de plafondrente hypotheek zijn de variabele rente en de vaste maximaal toegestane rente, de plafondrente. Deze combinatie zorgt ervoor dat de hypotheekrente op de hypotheek opwaarts beperkt meebeweegt met de marktrente. Naar beneden toe kan de rente naar nul dalen, maar naar boven toe kan voor u de hypotheekrente nooit hoger worden dan de van te voren afgesproken en vastgeprikte rente. De plafondrente hypotheek beschermt u dus tegen drastische renteverhogingen.

Voordelen van de plafondrente op een rij

De plafondrente is een variabele hypotheekrente binnen een bepaalde bandbreedte. De voordelen van deze constructie is dat:
  • U profiteert van een dalende hypotheekrente en een dus goedkopere hypotheek.
  • U precies weet wat uw maximale maandlasten zijn.
  • U geen last hebt van een sterk stijgende hypotheekrente.
  • U zowel profiteert van een variabele als vaste hypotheekrente.

Voorbeeld van de plafondrente hypotheek

Stel u hebt een SNS Bank Plafondrente hypotheek voor 10 jaar met een plafond van 3%. Stel de variabele hypotheekrente bedraagt op dat moment 2%. Als de rente dan daalt naar 1%, gaat dat ook gelden voor de rente die u moet betalen. Als de rente stijgt naar 4% stijgt uw hypotheekrente tot maximaal 3%. En zo schommelt de rente op en neer, maar wordt nooit hoger dan wat als maximum is afgesproken.

De prognose is een stijgende hypotheekrente

De verwachting is dat de hypotheekrente zal stijgen als ook de economische groei een doorzet en de inflatie verder aantrekt. Ook slechte oogsten en een overmatige droogte zullen aan de inflatie gaan bijdragen. De prognose dat de hypotheekrente zal stijgen betekent voor veel huizeneigenaren onzekerheid, maar niet voor wie nog over de plafondrente hypotheek beschikt. In dat geval is de hypotheekrente immers slechts variabel binnen een bepaalde bandbreedte. U loopt met deze hypotheek van de SNS bank dan ook minder risico.

U hebt bescherming tegen de verwachte stijging van de hypotheekrente

Als de hypotheekrente gaat stijgen, biedt de plafondrentehypotheek bescherming tegen te hoge rentelasten. Niemand weet wanneer de rente zal gaan stijgen en hoeveel, maar u kunt wel laten berekenen welke maandlasten voor u betaalbaar zijn. Waar uw plafond aan maandlasten zit. Als dat plafond is berekend kan worden bepaald welke hypotheek ook voor u de beste keuze is en wat de rente zal zijn.

Renteherziening

De SNS plafondrente kon u afsluiten met een looptijd van 5 of 10 jaar. Dat betekent dat er aan het einde van de door u gekozen rentevaste periode een renteherziening zal plaats vinden. Omdat de plafondrentehypotheek niet meer wordt aangeboden, krijgt u circa 90 dagen voor het einde van de rentevaste periode van de bank een nieuw rentevoorstel en een rentevaste periode waaruit u kunt kiezen. Wilt u niet het risico lopen dat de hypotheekrente de komende jaren veel zal stijgen waardoor ook uw maandlasten omhoog gaan, dan is de keuze voor een lange rentevaste periode zeker het overwegen waard. Zo creëert u uw eigen bescherming voor te hoge woonlasten. Overigens weet natuurlijk niemand of de hypotheekrente niet nog verder zal dalen.

Slot plafondrente

Bij een hypotheek kunt u kiezen voor een lange rentevaste periode, maar dan hebt u geen voordeel als de hypotheekrente daalt. De plafondrente hypotheek geeft een rentedaling wel aan u door. Bovendien hebt u het voordeel dat de hypotheekrente aan de bovenkant op slot zit met de plafondrente. De plafondrente hypotheek wordt niet meer nieuw aangeboden als nieuwe hypotheek, maar wie deze hypotheek nog heeft, kan een spekkoper blijken te zijn. Probeer altijd onnodige advieskosten bij verlenging te voorkomen. Advies mag en is ook nodig als u niet weet wat voor u het beste is, maar is niet verplicht.

Lees verder

© 2011 - 2021 Zeemeeuw, het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming is vermenigvuldiging verboden. Per 2021 gaat InfoNu verder als archief, artikelen worden nog maar beperkt geactualiseerd.
Gerelateerde artikelen
Wat is een variabele hypotheekrente?Wat is een variabele hypotheekrente?Bij het afsluiten van een hypotheek, hebt u de keuze uit verschillende lengtes van rentevaste periodes. U kunt ook kieze…
Is variabele hypotheekrente goedkoper of niet?Is variabele hypotheekrente goedkoper of niet?Een variabele hypotheekrente is meestal goedkoper dan een langdurige vaste hypotheekrente. U neemt met een variabele hyp…
Minder renterisico lening en hypotheekMinder renterisico lening en hypotheekDek uw renterisico af met een lange rentevaste periode. Zeker als u een rentestijging verwacht. Bekijk dus hoe u de nade…
Euribor hypotheek: Waarom een hypotheek met variabele rente?Euribor hypotheek: Waarom een hypotheek met variabele rente?Bij de Euribor hypotheek heb je een hypotheek met variabele rente, die direct meebeweegt met de markt. Hierdoor kies je…

Overwaarde woning opnemenAls je vermogen vastzit in de woning, kun je de woning verkopen en kleiner gaan wonen, zodat je de overwaarde van je hui…
Overwaarde huis benuttenOverwaarde huis benuttenDankzij de gigantische stijging van de huizenprijzen gedurende vele jaren, explodeerde de overwaarde van onze woningen.…
Zeemeeuw (1.579 artikelen)
Laatste update: 15-12-2020
Rubriek: Financieel
Subrubriek: Hypotheek
Per 2021 gaat InfoNu verder als archief. Het grote aanbod van artikelen blijft beschikbaar maar er worden geen nieuwe artikelen meer gepubliceerd en nog maar beperkt geactualiseerd, daardoor kunnen artikelen op bepaalde punten verouderd zijn. Reacties plaatsen bij artikelen is niet meer mogelijk.