Belastingdienst België & fiscale aftrek enige eigen woning
Let op uw fiscale aftrek voor de enige eigen woning, de woonbonus. Belangrijk daarbij is wanneer de lening is afgesloten. Voor aanslagjaar 2020 personenbelasting kan de woonbonus oplopen tot maximaal 3.120 als u drie kinderen hebt. In België is deze aftrek door allerlei regels helaas niet zo eenvoudig. Vanaf 1 januari 2016 is bijvoorbeeld de Vlaamse woonbonus omgevormd tot de geïntegreerde woonbonus, dat wil zeggen voor zowel de enige als niet-enige woning. Het maakt materieel veel verschil op welk tijdstip u uw hypotheek hebt afgesloten. Er is namelijk een oud regime, een tussenregime (2015) en een nieuw regime voor de fiscale behandeling van uw woning. Hoeveel is deze nieuwe fiscale aftrek in uw geval, hoe werkt die voor aanslagjaar 2020 en wat kan de fiscus voor u betekenen.Minder belasting betalen met de woonbonus eigen woning
- Belastingdienst België
- Fiscale aftrek enige eigen woning, oude regime
- Fiscale aftrek enige eigen woning, woonbonus tussenregime
- Fiscale aftrek enige eigen woning, woonbonus nieuwe regime
- Enige eigen woning
- Slot
Belastingdienst België
De scheidslijn voor het fiscale regime voor de behandeling van een eigen woning in België ligt in het jaar 2015. In 2015 kregen de gewesten zeggenschap over de woonbonus. Wie vóór 1 januari 2005 een hypotheek heeft afgesloten valt onder het oude regime, wie in 2015 een lening voor de eigen woning heeft afgesloten valt onder het tussenregime. In andere gevallen valt de afgesloten hypotheek onder het nieuwe regime. Deze regimes aftrek eigen woning lijken niet op het systeem van hypotheekrenteaftrek, zoals dat in Nederland bestaat.Fiscale aftrek enige eigen woning, oude regime
Eerst maar eens kijken naar uw mogelijke aftrek voor de eigen woning wanneer de lening stamt van vóór 2015 en u eind december 2019 nog steeds deze woning als eigen woning hebt. Dit zijn de bedragen:Woonbonus aangifte over inkomsten 2019, aanslagjaar 2020, oud regime, leningen vóór 2015:
| onderdelen woonbonus | bedrag woonbonus |
|---|---|
| basisbedrag | 2.280 euro |
| u de lening vanaf 2010 aanging en het op 31-12-2019 nog uw enige woning was | 760 euro |
| minstens 3 kinderen ten laste van u heeft | 80 euro |
| totale bonus | 3.120 euro |
Fiscale aftrek enige eigen woning, woonbonus tussenregime
De woonbonus voor leningen die in 2015 zijn afgesloten is lager, bovendien is de aftrek niet langer tegen het marginale belastingtarief, maar tegen 40%. De bedragen op een rij:Woonbonus aangifte over inkomsten 2019, aanslagjaar 2020, tussenregime, leningen uit 2015:
| onderdelen woonbonus | bedrag woonbonus |
|---|---|
| basisbedrag | 1.520 euro |
| u de lening vanaf 2010 aanging en het op 31-12-2019 nog uw enige woning was | 760 euro |
| minstens 3 kinderen ten laste van u heeft | 80 euro |
| totale bonus | 2.360 euro |
Fiscale aftrek enige eigen woning, woonbonus nieuwe regime
In het Vlaamse stadsgewest geldt voor de periode 2016-2020 de geïntegreerde woonbonus. Drie bestaande Vlaamse belastingverminderingen voor de eigen woning zijn geïntegreerd:- De woonbonus voor de enige en eigen woning.
- De belastingvermindering voor het lange termijnsparen voor een niet-enige, eigen woning.
- De belastingvermindering voor de gewone interesten voor de niet-enige, eigen woning.
Deze integratie betekent dat de belastingvermindering voor het lange termijnsparen en de gewone interesten vervallen voor leningen die vanaf 1 januari 2016 zijn afgesloten. De woonbonus zoals die in 2015 bestond is wel overeind gebleven:
Woonbonus aangifte over inkomsten 2019, aanslagjaar 2020, nieuwe regime, leningen 2016-2020:
| onderdelen woonbonus | bedrag woonbonus |
|---|---|
| basisbedrag | 1.520 euro |
| u de lening vanaf 2010 aanging en het op 31-12-2019 nog uw enige woning was | 760 euro |
| minstens 3 kinderen ten laste van u heeft | 80 euro |
| totale bonus | 2.360 euro |
