Wat is uw rentekorting?
Hebt u relatief weinig hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning, dan komt u in aanmerking voor een rentekorting. Om te bepalen of een hypotheek relatief hoog is, wordt het bedrag aan hypotheek vergeleken met de marktwaarde van de woning. De rentekorting kan meer dan een half procent bedragen en u kunt dit voordeel ook krijgen als u tussentijds extra gaat aflossen. Een lagere rente bij een lagere hypotheek dus. Krijgt u ook een extra rentekorting op uw hypotheekrente? Wat kunt u doen?De rentekorting op uw hypotheek
Voor eenzelfde hypotheek betaalt u niet bij elke bank of kredietverstrekker evenveel hypotheekrente. Daarom is het altijd verstandig om bij een paar verschillende banken een hypotheekofferte aan te vragen en te bekijken waar u het goedkoopste geld kunt lenen voor uw woning. En als de hypotheek relatief klein is, kunt u nog meer voordeel behalen via een rentekorting.Hoeveel rentekorting krijg ik op mijn hypotheekrente?
Hoeveel rentekorting u maximaal kunt krijgen hangt af van de verhouding van de omvang uw hypotheek ten opzichte van de marktwaarde van uw woning. Niet alleen als u een Nationale Hypotheek Garantie hebt kunt u minder betalen, maar dus ook als uw hypotheek minder hoog is dan wat maximaal is toegestaan. Een willekeurig voorbeeld hierbij is onderstaande tabel:Hoogte hypotheekrente bij verschillende schuld-waardeverhoudingen, mw=marktwaarde, rentekorting in beeld gebracht
| Looptijd | NHG, ≤70% MW | ≤80% MW | ≤85% MW | ≤90% MW | ≤95% MW | ≤100% MW | > 100% MW |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 jaar | 2,75% | 2,85% | 3,00% | 3,25% | 3,35% | 3,45% | 3,50% |
| 2 jaar | 2,75% | 2,85% | 3,00% | 3,25% | 3,35% | 3,45% | 3,50% |
| 3 jaar | 2,75% | 2,85% | 3,00% | 3,25% | 3,35% | 3,45% | 3,50% |
| 5 jaar | 3,05% | 3,15% | 3,30% | 3,55% | 3,65% | 3,75% | 3,80% |
| 6 jaar | 3,35% | 3,45% | 3,60% | 3,85% | 3,95% | 4,05% | 4,10% |
| 7 jaar | 3,55% | 3,65% | 3,80% | 4,05% | 4,15% | 4,25% | 4,30% |
| 10 jaar | 3,85% | 3,95% | 4,10% | 4,35% | 4,45% | 4,55% | 4,60% |
| 15 jaar | 4,70% | 4,80% | 4,95% | 5,20% | 5,30% | 5,40% | 5,45% |
| 20 jaar | 4,95% | 5,05% | 5,20% | 5,45% | 5,55% | 5,65% | 5,70% |
