Persoonlijke lening goedkoper dan hypotheek?
Een persoonlijke lening of een hypotheek afsluiten voor een verbouwing, wat voor lening wordt het? Een persoonlijke lening kan namelijk goedkoper zijn. Er zijn minder kosten want geen notariskosten, geen advieskosten, maar u hebt wel de fiscale aftrek. De rente op de persoonlijke lening voor een huis is zoals een hypotheekrente. Dat maakt een lening goedkoper dan een aanvullende hypotheek afsluiten bij een bank. Nog een voordeel is dat u sneller van een persoonlijke lening af bent dan van een hypotheek. Aan een persoonlijke lening zit u immers niet dertig jaar vast. Vergelijk de verschillende rentes om uw woning zo goedkoop mogelijk te financieren.Persoonlijke lening of hypotheek, wat is goedkoper
- Wat kost een persoonlijke lening?
- Een persoonlijke lening hoeft niet duur te zijn
- Een persoonlijke lening goedkoper dan een hypotheek?
- Voordelen hypotheek
- Rente op lening vergelijken via het internet is goedkoper geld lenen
Wat kost een persoonlijke lening?
Bij een persoonlijke lening betaalt u maandelijks de rente op de lening en uw maandelijkse aflossing. De hoogte van de rente is van te voren vastgesteld. U loopt niet het risico dat de rente dus plotseling omhoog gaat, omdat de marktrente stijgt. Wat u wel moet doen is een aantal aanbieders van leningen offerte vragen of op hun website bekijken wat de rente is. Vervolgens kunt u de looptijd van de lening vaak zelf kiezen. Dat kan een korte periode van een aantal maanden zijn, maar ook oplopen tot tien jaar. Het voordeel van een korte periode is dat u minder rente hoeft te betalen, een nadeel dat de maandlasten hoger zullen zijn, omdat er maandelijks een hogere aflossing van de lening wordt gevraagd. De som van rente en aflossing is het bedrag dat u moet betalen.Een persoonlijke lening hoeft niet duur te zijn
Dat betekent dat een persoonlijke lening geen dure lening hoeft te zijn. Zeker niet als u de lening gebruikt om verbeteringen aan uw huis aan te brengen. Als u een persoonlijke lening gebruikt voor verbeteringen van de eigen woning, isolatie van het huis of andere zaken die voor het eigen huis bestemd zijn, dan is de rente op uw lening gewoon als hypotheekrente aftrekbaar. Voor een nieuwe lening geldt als voorwaarde dat u de lening in maximaal dertig jaren aflost. Welnu de persoonlijke lening voldoet ook in 2019 en 2020 aan die voorwaarde: u betaalt namelijk in maximaal tien of vijftien jaar uw lening terug en dus is uw persoonlijke lening een aanvullende hypotheek geworden en fiscaal aftrekbaar.Een persoonlijke lening goedkoper dan een hypotheek?
Een persoonlijke lening kan goedkoper zijn, ook al is de rente vaak hoger. De hypotheekrenteaftrek helpt al enorm en kan tot een teruggave van 50% door de Belastingdienst leiden, als u een hoog inkomen hebt. Wat de persoonlijke lening vooral aantrekkelijk maakt, is dat u geen aanvullende kosten hebt. Dus deze kosten van een extra hypotheek hebt u bij een persoonlijke lening niet:- Er zijn geen advieskosten.
- Geen notariskosten.
- Geen hypotheekakte.
- Geen taxatiekosten.
- Geen afsluitprovisie.
Voordelen hypotheek
Als die kosten bespaart u dus door geen hypotheek te nemen, maar door het anders te regelen. En dan zijn er nog meer voordelen boven de hypotheek:- Bij een persoonlijke lening is uw huis geen onderpand. Een gedwongen verkoop door de bank is dus niet mogelijk.
- Een persoonlijke lening is eenvoudig online af te sluiten. U wordt, anders dan bij een hypotheek, niet het hemd van het lijf gevraagd.
- Het internet geeft u veel informatie. U kunt zelf narekenen waar u aan toe bent en wat voor u maximaal haalbaar is.
- Snel aflossen is een voordeel, omdat u dan ook geen restschuld opbouwt.
Tot ongeveer 25.000 euro is door de bijkomende kosten van een hypotheek, een persoonlijke lening dikwijls goedkoper.
