InfoNu.nl > Financieel > Hypotheek > Wat is een rentepauze?

Wat is een rentepauze?

Wat is een rentepauze? Huiseigenaren moeten maandelijks aan hun verplichtingen richting de bank voldoen. Door financiële tegenslagen kunnen er tijdelijk betalingsproblemen ontstaan. Door een rentepauze in te stellen kunnen huiseigenaren tijdelijke minder aan hypotheekrente betalen. De ING heeft in december 2012 aangekondigd dat zij klanten actief gaan benaderen waarvan het vermoeden bestaat dat ze moeite hebben om de maandelijkse hypotheeklasten te dragen. De bank biedt de mogelijkheid om een tijdelijke rentepauze in te stellen. Op deze manier kan de klant een moeilijke financiële periode doorstaan en in betere tijden de achterstanden weer inlopen.

Door bijvoorbeeld werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een tijdelijke dip in de omzet van een zelfstandige kunnen huiseigenaren in de financiële problemen terecht komen. Tijdelijk hebben ze niet de mogelijkheid om de maandlasten volledig te voldoen. De banken hebben er ook baat bij om te voorkomen dat huizen gedwongen verkocht moeten worden. Door de gedaalde huizenprijzen zijn de belangen van de banken zelfs veel groter geworden. Ze weten namelijk dat het huis mogelijk niet genoeg gaat opleveren om de resterende hypotheekschuld mee af te lossen. Banken willen tegenwoordig beter meedenken met hun klant, maar dat is vooral uit eigen belang.

Een tijdelijke rentepauze

Een tijdelijke rentepauze is te vergelijken met een uitstel van betaling. De bank gaat in overleg met de klant tijdelijk lagere bedragen aan hypotheekrente incasseren om de huiseigenaar meer lucht te geven. De bank zal dit echter niet zomaar gaan doen. Er moet wel uitzicht zijn op verbetering van de financiële positie. Een gezin dat hoge schulden heeft opgebouwd kan een uitstel van betaling worden verstrekt, maar eigenlijk is het in dit geval al zeker dat het ook na de uitstelperiode niet voldaan kan worden aan de verplichtingen. Na de rentepauze zullen de maandlasten gaan stijgen doordat een tekort moet worden ingelopen.

Bij betalingsproblemen in overleg gaan met de bank

Bij betalingsproblemen wordt er vaak te laat aan de bel getrokken. Zodra u weet dat er betalingsproblemen gaan ontstaan, moet u al contact opnemen met de bank. Een achterstand in betaling van een paar maanden is namelijk niet op te vangen met een rentepauze. De bank zal hiertoe ook niet meer bereid zijn, want het ontstane tekort zal eerst ingelopen moeten worden.

Uitstel is geen kwijtschelding

Onterecht wordt vaak gedacht dat er wel iets te regelen is met de bank en dat ze genoegen nemen met een lagere betaling. Dit zullen ze niet doen, maar ze kunnen in overleg wel tijdelijk uitstel van een deel van de betaling geven. Banken zijn commerciële bedrijven die ernaar streven om het uitgeleende bedrag volledig terug te ontvangen. Hun eerste prioriteit is om er zelf financieel beter van te worden. Een betalingsregeling is ook in het belang van de bank. Op deze manier kan grotere financiële schade voorkomen worden.

Geen hypotheekrenteaftrek over uitgesteld bedrag

Indien u uitstel van betaling van een deel van de hypotheekrente hebt gekregen, moet u er ook bij stil staan dat u ook een lager fiscaal voordeel hebt. Op het moment dat u de rente voldoet is deze aftrekbaar. Dit kan ook van invloed zijn op de hoogte van de voorlopige teruggave. De voorlopige teruggave kan namelijk te hoog zijn, waardoor u na de jaarlijkse belastingaangifte een deel van de ontvangen voorschot weer terug moet betalen aan de Belastingdienst.
© 2013 - 2019 Juul, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Uitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheekUitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheekTijdelijk de hypotheek niet kunnen betalen in 2018 of 2019? Vraag dan op tijd een betalingsregeling en hulp aan als uits…
Veilige hypotheek afsluitenVeilige hypotheek afsluitenEen veilige hypotheek en vooral een goedkope hypotheek 2019 kunnen ook door uw bestaande hypotheek om te zetten naar een…
Hypotheekrente vooruit betalen biedt voordelenDe betaalde hypotheekrente voor uw eigen woning kunt u aftrekken van uw inkomen. In bepaalde gevallen is het lonend om h…
Wat is een variabele hypotheekrente?Wat is een variabele hypotheekrente?Bij het afsluiten van een hypotheek, hebt u de keuze uit verschillende lengtes van rentevaste periodes. U kunt ook kieze…
Hypotheekrente vooruit betalenIn bepaalde gevallen is het fiscaal gunstig om hypotheekrente vooruit te betalen. U kunt dit jaar alvast een bedrag voor…

Reageer op het artikel "Wat is een rentepauze?"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en ben bekend met de inhoud hiervan
Infoteur: Juul
Gepubliceerd: 03-01-2013
Rubriek: Financieel
Subrubriek: Hypotheek
Schrijf mee!