InfoNu.nl > Financieel > Beleggen > Vastgoed: beleggen in Nederlandse vastgoed-CV

Vastgoed: beleggen in Nederlandse vastgoed-CV

Vastgoed: beleggen in Nederlandse vastgoed-CV Het is niet eenvoudig om de ontstaansgeschiedenis van de vastgoed-CV te achterhalen. Er wordt wel aangenomen dat de winkelmaatschappen van VastNed de weg hebben ingeslagen voor het fenomeen vastgoed-CV. De vastgoed-CVs hebben de afgelopen jaren sterk aan populariteit gewonnen. Dit blijkt niet alleen uit het stijgend totaal belegd vermogen, maar ook aan het stijgend aantal aanbieders.

Vastgoed in Nederland

Als je kijkt naar de markt van Nederlandse vastgoed-CVs valt op dat in het bijzonder kantoren en woningen populair zijn. Want maar liefst veertig procent van de vastgoed-CVs belegt in kantoren. Daarnaast vertegenwoordigen woningen 27% van de beleggingen. Aanbieder Vastgoed Syndicering Nederland levert een grote bijdrage aan dit hoge percentage.

Opvallend is dat er nog steeds veel wordt belegd in kantoren. Het kantorensegment heeft immers de afgelopen jaren erg moeilijke tijden achter de rug gehad. Desalniettemin is het nog steeds de meest favoriete beleggingscategorie (segment) van vastgoed CVs.

Segmentatie Nederlandse besloten vastgoed-CV

Waar wordt het meeste in belegd?
  • Kantoren - 39%
  • Woningen 27%
  • Winkelcentra 11%
  • Bedrijfsgebouwen 9%
  • Overig 14%

Nederlandse vastgoed CVs

In de laatste acht jaar is er bijna voor zes miljard Euro geïnvesteerd in Nederlandse vastgoed-CVs. Maar daarnaast kun je natuurlijk verwachten dat er ook buiten de CVs om (door particulieren) wordt belegd in vastgoed. Want gezamenlijke vastgoedbeleggingen van vrienden, kennissen, familie en partners, is hierin niet meegenomen. Fondsen die geen Wtb-vergunning hebben zijn ook niet meegenomen in dit bedrag. Dus eigenlijk zegt die zes miljard niet zozeer iets over het totaal geïnvesteerd bedrag in vastgoed in Nederland.

Top 5 Aanbieders Nederlandse besloten vastgoedfondsen

Wat zijn de grote aanbieders op de markt in Nederland?
  • Hanzevast Capital 22%
  • Staalbankiers 13%
  • Van Boom & Slettenhaar 11%
  • Holland Immo Group 9%
  • Zeeland Investments Beheer (ZIB) 9%
  • Overig 36%

Belasting en vastgoed

Als u belegt, dient u ook hierover belasting te betalen. Hierbij kunt u denken aan de aanslag onroerende-zaakbelasting (OZB) en Wet waardering onroerende zaken (OZB).

Lees verder

© 2008 - 2019 Victorho, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Vastgoed: aanbieders besloten vastgoedfondsenVastgoed: aanbieders besloten vastgoedfondsenSlechts enkele jaren geleden was het aantal aanbieders van besloten vastgoedfondsen erg beperkt. Het aantal aanbieders i…
Vastgoed: CV's of direct beleggen in vastgoedVastgoed: CV's of direct beleggen in vastgoedVoor beleggers is het vaak niet makkelijk een goede vergelijking te maken tussen de verschillende mogelijkheden om te be…
Vastgoed beleggen in vastgoedfonds of vastgoed cvVastgoed beleggen in vastgoedfonds of vastgoed cvSuccesvol beleggen in vastgoed en in de vastgoedmarkt van 2019, dat kan zeker. Ook met een vastgoed cv. Het is wel oplet…
Beleggen in vastgoed: risico's en rendementBeleggen in vastgoed: risico's en rendementOnroerend goed heeft vaak nogal een saai imago. Niet veel beleggers hebben dan ook - behalve dan eventueel hun eigen hui…
Beleggen in vastgoedfondsen: wat zijn de voor-en nadelen?Beleggen in vastgoedfondsen: wat zijn de voor-en nadelen?Beleggen in vastgoed kan eenvoudigweg door een vastgoed aan te kopen. Maar voor wie het geld niet heeft of de verantwoor…
Bronnen en referenties
  • Inleidingsfoto: WikimediaImages, Pixabay
  • Boom, G. van et al. "Beleggen in vastgoed" 2007-2008.

Reageer op het artikel "Vastgoed: beleggen in Nederlandse vastgoed-CV"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en ben bekend met de inhoud hiervan
Infoteur: Victorho
Laatste update: 21-01-2016
Rubriek: Financieel
Subrubriek: Beleggen
Special: Vastgoed
Bronnen en referenties: 2
Schrijf mee!