Banksparen, de alternatieve hypotheekaflossing

Banksparen in 2012 voor de financiering van de aflossing van de hypotheek maakt banksparen tot een fiscaal zeer aantrekkelijke manier om uw hypotheekschuld af te lossen. De bankspaarhypotheek is sterk in opkomst. Steeds meer banken bieden banksparen en de bankspaarhypotheek aan als het nieuwe sparen in Nederland. Misschien is het nieuwe Brand New Day wat voor u. Brand New Day garandeert een veel hogere opbrengst tegen lage kosten.

Wat is banksparen?

Met banksparen kunt u bij een bank of een beleggingsinstelling op een geblokkeerde rekening geld sparen. Voor uw oude dag, het repareren van een pensioenbreuk, of om het te gebruiken voor de aflossing van de hypotheek. Het bedrag dat u jaarlijks spaart kunt u, als de jaarruimte dat toelaat in mindering brengen op uw inkomen. En dat maakt het voor velen weer aantrekkelijk.

De bankspaarhypotheek en hypotheek aflossen

De bankspaarhypotheek is een slimme en transparante hypotheekalternatief, waarbij u op een spaarrekening belastingvrij spaart om de hypotheek later af te lossen. U kunt de hypotheekrente en de inleg fiscaal aftrekken. Zo hebt u straks voldoende vermogen opgebouwd. U hoeft tussentijds niet af te lossen, want u spaart om straks uw hypotheek in 1 keer te kunnen aflossen. De hypotheekrenteaftrek is zo maximaal door u te benutten. U bent net zoals bij een spaarhypotheek ook niet zo gevoelig voor veranderingen in de rente. Gaat de rente omlaag dan zal dat gelden voor zowel de hypotheekrente als de spaarrente. Het zelfde geldt bij een stijgende hypotheekrente en spaarrente.

Wel of geen banksparen

Tot 2008 bestond bij de verzekeraars het monopolie op het fiscaal gunstig sparen. Volgens de Tweede Kamer moest dat worden doorbroken. Vandaar het wetsvoorstel Banksparen dat in 2007 door de Tweede Kamer uiteindelijk werd goedgekeurd. Na lang aarzelen werd besloten om het Banksparen vanaf 1 januari 2008 in ons land in te voeren: het nieuwe sparen voor hypotheek, pensioen of ontslagvergoeding en gouden handdruk. Nu profiteert bijna iedereen die voordelig wil sparen van het banksparen.

De beleggingsverzekering

Vereniging Eigen Huis, VEH, heeft er bij de politiek lang op aangedrongen dat er een alternatief moest komen voor het fiscaal vrijgesteld sparen via een levensverzekering. De gangbare beleggingsverzekeringen worden door de VEH als ondoorzichtig en duur gezien. De VEH heeft berekend dat een gemiddelde koper van een eigen woning met Banksparen na tien jaar 12.000 euro goedkoper uit kan zijn met Banksparen dan met een beleggingshypotheek. Als het Banksparen echt aanslaat kan het zelfs zo zijn dat beleggingshypotheken helemaal uit de markt worden gedrukt of een stuk voordeliger zullen worden aangeboden. De Consumentenbond vindt zelfs dat financieel adviseurs en tussenpersonen per direct moeten stoppen met de verkoop van beleggingshypotheken aan particulieren. Tegelijkertijd zijn er redenen, om het Banksparen kritisch te volgen.

Banksparen met de bankspaarhypotheek voor de alternatieve hypotheekaflossing

Inmiddels wordt banksparen steeds meer aangeboden als een aantrekkelijk product. Ik noem er een paar:

• ABN AMRO;
• Aegon;
• Allianz;
• Brand New Day;
• Delta Lloyd;
• Florius;
• Friesland bank;
• MoneYou;
• Nationale Nederlanden;
• OHRA;
• Rabobank;
• SNS Bank;
• Westland Utrecht;
• Zwitserleven.

Delta Lloyd

Ik pik Delta Lloyd er even uit, omdat het bankspaarproduct Zeker Plus Hypotheek eerder werd uitgekozen tot het Product van het jaar. En dat wil wel wat zeggen. De Zeker Plus Hypotheek van Delta Lloyd blinkt volgens de jury onder voorzitterschap van econoom Jaap van Duijn uit door transparantie. En dat is iets dat we de laatste jaren bij vele producten moesten missen. Ook Brand New Day heeft zeer voordelige aanbiedingen.

Slot aflossing hypotheek met banksparen

Banksparen krijgt steeds meer vorm. Eerst keken zowel consumenten als banken een beetje de kat uit de boom, maar inmiddels is er volop aanbod. En dat is een goed teken. Het nieuwe sparen begint nu echt vorm te krijgen.