Huis verkopen in de bijstand

Mensen denken vaak dat ze hun huis moeten verkopen zodra ze in de bijstand komen. De kans hierop is echter klein.

Indien u uw baan verliest krijgt u een WW-uitkering. Tegenwoordig is deze uitkering soberder geworden in vergelijking met de voorgaande jaren. Afhankelijk van voorwaarden had u in het verleden recht op een uitkering van minimaal zes maanden en maximaal vijf jaar. Tegenwoordig is deze regeling sterk versoberd. De duur van de WW-uitkering bedraagt nu één maand per gewerkte jaar. Hierbij geldt een maximum van ruim drie jaar. Na de WW volgt een bijstandsuitkering. Gedurende de periode dat er recht bestaat op een WW-uitkering doet overwaarde en vermogen niet ter zake.

Bijstandsuitkering

De hoogte van de bijstandsuitkering is afhankelijk van de gezinssituatie. Een alleenstaande heeft recht op een uitkeringen van 70 procent van het minimum loon. Mensen tot 27 jaar hebben onder voorwaarden recht op een bijstandsuitkering. De voorwaarden zijn gericht op bijvoorbeeld het volgen van een opleiding. Mensen boven de 27 jaar krijgen een uitkering, maar een eventueel vermogen moet eerst opgemaakt worden. Hierbij geldt een vrijstelling van €5.455. Als vermogen wordt bijvoorbeeld ook gezien: aandelen, kunst, dure auto, boot.

Eigen huis en uitkering

Vaak wordt gedacht dat de overwaarde in een eigen huis eerst “opgegeten” moet worden, voordat er recht bestaat op een bijstandsuitkering. Dit is echter slechts gedeeltelijk waar. De eigenaren van een eigen huis, die ze ook zelf bewonen, zijn niet verplicht om het huis te verkopen om de overwaarde op te strijken en hiervan te leven. Overwaarde tot €46.100 blijft ongemoeid. Het meerdere blijft helaas niet ongemoeid.

Overwaarde boven €46.100

Als overwaarde wordt gezien, het verschil tussen het geleend bedrag (de hypotheek) en de waarde die blijkt uit een taxatie. Het deel van de overwaarde boven de €46.100 wordt als het ware uitgeleend aan de uitkeringsgerechtigde. Dit is te vergelijken met een lening die terug betaald moet worden zodra de uitkeringsgerechtigde weer een baan heeft. Op het onderpand (het huis) wordt als het ware een krediethypotheek genomen.

Hoe hoog is de uitkering?

Groepen	Hoogte bijstandsuitkering
Gehuwd of samenwonend, tussen 21 en 65 jaar oud	100 procent van het minimumloon
Alleenstaande ouder tussen 21 en 65 jaar oud	70 procent van het minimumloon
Alleenstaande tussen 21 en 65 jaar oud	50 procent van het minimumloon
65 Jaar of ouder	Uitkering is gelijk aan de netto AOW
18, 19 of 20 jaar	Uitkering is afgeleid van de kinderbijslag

© 2009 - 2010 Juul, gepubliceerd in Hypotheek (Financieel) op 09-05-2009. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Juul is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Wat houdt Wet Werk en Bijstand (WWB) in?: Alle Nederlanders hebben recht op een basisuitkering. De mensen die geen recht hebben op salaris, winst uit onderneming of een vorm van een uitkering hebben onder vo…
• De wet vazalo, wat is het: In het najaar vorig jaar hebben een aantal gemeenten geexperimenteerd door alleenstaande ouders te helpen met arbeid en zorg te combineren. Hier wordt een nieuwe wet voor in de wer…
• WGA: wat is dat?: De WGA is de Werkhervattingsregeling voor gedeeltelijk arbeidsgeschikten. Wat houdt de WGA precies in en wie komt ervoor in aanmerking? Hieronder wordt de wet op eenvoudige wijze uitgelegd.…
• Hoe haal ik de overwaarde uit mijn huis?: U kunt de overwaarde uit uw huis halen door het huis te verkopen. Er zijn echter ook een aantal hypotheekconstructies die u hiervoor kunt gebruiken.
• Uitkeringen: WW, WIA, WAO, ZW en Wajong per 2010: Per 1 januari 2010 wordt het minimumloon weer verhoogd, dat betekent ook een stijging van uitkeringen als de WW, WIA, WAO en Wajong. Deze uitkeringen zijn na…