Hypotheek, de OpBouw Hypotheek van de RaboBank

De RaboBank heeft een zeer populaire bankspaarhypotheek, de OpBouw hypotheek. Dit bankspaarproduct komt uitstekend door allerlei tests heen. U bouwt op een transparante manier vermogen op door te sparen of beleggen. Deze succesvolle hypotheek wordt hier verder uitgelegd.

Banksparen

De bankspaarhypotheek is vooral een alternatief voor de spaarhypotheek en beleggingshypotheek. U spaart of belegt belastingvrij op een geblokkeerde rekening om daarmee later de hypotheek af te lossen. U spaart belastingvrij en kunt ook nog eens de hypotheekrente volledig aftrekken van de belasting. U lost immers tussentijds de hypotheek niet af, zodat de fiscale aftrek van de hypotheekrente maximaal is.

De OpBouw Hypotheek = banksparen

De Opbouwhypotheek is een bankspaarhypotheek, waarbij u op een aparte rekening vermogen opbouwt. Als u veel zekerheid wilt over het eindbedrag later, kunt u sparen met de Rabo OpbouwSpaarrekening. Net zoals bij een spaarhypotheek is de rente die u krijgt gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt voor uw hypotheek. Maar u kunt ook kiezen voor beleggen via de Rabo OpbouwEffectenrekening. U belegt dan in vijf mix-fondsen van Robeco. Tot slot is ook een combinatie van sparen en beleggen mogelijk. Dit alles wordt vooraf met u bepaald.

Kenmerken Opbouwhypotheek

Enkele kenmerken van deze hypotheek zijn:

1. De OpBouw Hypotheek maakt optimaal gebruik van de mogelijkheden, die het banksparen als alternatieve hypotheekaflossing biedt.
2. De ontwikkeling van de opbouw van de hypotheek wordt inzichtelijk weergegeven, zodat u precies ziet waar u aan toe bent.
3. Ten derde is het zo dat het verzekeringsdeel, dat niet in alle gevallen verplicht is, apart wordt geregeld en dus nooit uit gelden op de geblokkeerde rekening kan worden gefinancierd.
4. Ten vierde kunnen de kosten relatief laag worden gehouden.

Rabobank heeft een groot marktaandeel op de hypotheekmarkt

Het marktaandeel van de Rabobank waar het hypotheken betreft bedraagt ruim 26%. Daarmee is de Rabo bank de grootste, gevolgd door de ING met 15% en ABN AMRO met 7%. Momenteel wordt 71% van de bankspaarproducten via de banken verkocht, 1% via het directe kanaal en 27% via een intermediair. De stijging van het aantal verkochte bankspaarproducten sinds de introductie in 2008 is spectaculair te noemen:

jaar	marktaandeel banksparen
2008	8%
2009	40%
eerste helft 2010	69%

Bankspaarhypotheek of spaarhypotheek als hypotheek

Ook al heeft de bankspaarhypotheek vele gelijkenissen met de spaarhypotheek, er zijn wel degelijk verschillen tussen deze twee populaire hypotheken. Voor de overeenkomsten en verschillen verwijs ik u naar het artikel Bankspaarhypotheek of spaarhypotheek als hypotheek.