Geld lenen in Duitsland

Steeds meer Nederlanders sluiten een lening af in Duitsland. De belangrijkste reden hiervoor is dat de Europese regelgeving meer uniform is geworden en het daardoor eenvoudiger is om een lening aan te vragen. Het is vooral voordelig om een lening af te sluiten als u een huis koopt in Duitsland. Er zijn verschillende redenen te bedenken waarom een Nederlander in Duitsland een lening zou willen afsluiten. Een reden is voor de aankoop van een nieuwe auto. Soms moet u deze lening direct af te sluiten bij het kopen van de auto. Uiteraard alleen als u de auto op afbetaling koopt. Mensen die denken in Duitsland te gaan lenen omdat het in Nederland lastig is vanwege hun BKR-registratie doen er goed aan om het niet eens te proberen. De Duitse banken zijn in het algemeen redelijk goed op de hoogte waar ze de kredietwaardigheid van een buitenlander kunnen nagaan en weten hun weg dus wel te vinden na de BKR. Als u in Nederland een bepaalde lening niet krijgt, dan krijgt u deze ook niet in Duitsland.

Geld lenen in Duitsland

Geld lenen kan vooral voordelig zijn als u een huis koopt in Duitsland en daarvoor een hypotheek moet afsluiten. Er zijn een tweetal criteria die Duitse banken hanteren bij het verstekken van een hypotheek. Het eerste criterium is dat ze maar tachtig procent van de aankoopwaarde van huis lenen. U moet dus zelf ook een bepaalde som geld meebrengen. Dit doet de bank om te voorkomen dat ze na waardeverlies van het onderpand zelf verlies maken. Ook denken ze dat het zo meer committent van de lener vraagt om de lening af te lossen, omdat een deel van zijn geld al in het huis zit. Het tweede criterium is, net als in Nederland, dat naar het inkomen van de aanvrager wordt gekeken.

Kredietcrisis in Duitsland

Er moet wel gezegd worden dat de banken in Duitsland nog een stuk voorzichtiger zijn met het uitlenen van geld dan Nederlandse banken. Zeker na de kredietcrisis zijn banken heel erg huiverig om leningen af te geven die misschien niet kunnen worden terugbetaald. Goed om te weten is trouwens dat u relatief goedkoop geld kunt lenen bij een zogeheten overheidsbank wanneer u bij de aankoop van een huis energiebesparende maatregelen neemt. In april 2009 werd bekend dat Duitse banken mogelijk voor 816 miljard euro aan risicovolle leningen in hun bezit hebben. Dat zou staan in een geheim rapport van toezichthouder BaFin. De bank met de grootste problemen zou Hypo Real Estate zijn. Deze hypotheekbank heeft met 268 miljard euro de meeste probleemkredieten. Andere banken die problemen hebben zijn WestLB, LBBW, en HSH Nordbank. Deze zouden elk tussen de 84 en 105 miljard euro hebben uitstaan in slechte leningen. Andere banken werden voor kleinere bedragen genoemd.

Toename aantal leningen Duitsland

Op dit moment zijn er nog niet heel veel Nederlanders die een lening af sluiten in Duitsland, maar dat aantal neemt wel significant toe. Een reden daarvoor is dat er steeds meer Nederlanders in Duitsland wonen. In het algemeen probeerden Nederlanders tot nu toe vooral in België een lening te krijgen. Dit vooral omdat de taal daar het zelfde is. De Europese regelgeving wat betreft lenen is de laatste jaren meer meer uniform gemaakt. Daardoor is het voor Nederlanders makkelijker geworden om naar een Duitse bank te gaan. Dit kan zeker voordelen hebben, omdat de rente over het algemeen net iets lager is dan in Nederland.

Persoonlijke lening en doorlopend krediet in Duitsland

In Duitsland is het wel bijna onmogelijk om een doorlopend krediet af te sluiten. Dat kennen ze namelijk niet. De meest voorkomende vorm van een lening is een persoonlijke lening die ook weer binnen een bepaalde periode moet worden afgelost. De grootste banken in Duitsland zijn nu de Deutsche Bank, de Dresdner Bank en de Commerzbank.