Werkgeversverklaring hypotheek nodig?

Voor het verkrijgen van een hypotheek heb je altijd een werkgeversverklaring nodig. Heb je nog geen vast dienstverband dan is een intentieverklaring een vereiste. Tegenwoordig kan de werkgever op de werkgeversverklaring de intentie uitspreken voor het voortzetten van het tijdelijke dienstverband in de toekomst. Een intentieverklaring is bindend voor de werkgever. Ook voor een hypotheek met NHG heb je een werkgeversverklaring nodig.

Werkgeversverklaring hypotheek

Als je een hypotheek nodig hebt voor de aankoop van een woning, dan heeft de geldverstrekker een werkgeversverklaring nodig om een hypotheek te kunnen verstrekken. Een werkgeversverklaring kun je bij je werkgever opvragen en laten invullen. Op de werkgeversverklaring staat jouw inkomen dat je van je baas ontvangt. Ook voor het aanvragen van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) heb je een werkgeversverklaring nodig. Dit is niet anders dan bij een hypotheek die boven de NHG grens ligt.

Werkgeversverklaring voorbeeld

Om een goed beeld te krijgen van de werkgeversverklaring kun je het NHG model werkgeversverklaring erbij pakken als voorbeeld. Dit is een vrij standaard model die de benodigde informatie bevat. Veel geldverstrekkers accepteren alleen dit model, maar er zijn uitzonderingen. Er zijn bepaalde voorwaarden bij het invullen van de verklaring die, als je ze opvolgt, ervoor zorgen dat de hypotheek aanvraag geen vertraging oploopt. Deze voorwaarden zijn:

de verklaring moet door 1 persoon worden ingevuld met een pen

het gebruik van een correctiestift of correctievloeistof is af te raden

let er op dat alle vakjes juist zijn ingevuld

de datum van indiensttreding moet gelijk zijn aan de datum op de loonstrook

het berekende salaris dient overeen te komen met de meest recente loonstrook

Als alles juist is ingevuld dan moet de verklaring worden ondertekend en er moet een stempel van het bedrijf op staan.

Intentieverklaring hypotheek

Heb je geen vast dienstverband dan heb je een intentieverklaring nodig om een hypotheek te kunnen aanvragen voor de aankoop van een nieuwe woning. Omdat je nog geen vast contract hebt is je inkomenssituatie onzeker voor de toekomst. Een geldverstrekker wil zekerheid hebben dat je ook in de toekomst de hypotheek kunt blijven betalen. Een intentieverklaring voor de hypotheek aanvraag is daarvoor de oplossing.

In een intentieverklaring geeft de werkgever aan dat het tijdelijke dienstverband wordt voorgezet in de toekomst. Een intentieverklaring is bindend voor de werkgever. Daarom kun je op basis daarvan toch een hypotheek krijgen bij een geldverstrekker. Als je geen intentieverklaring kunt krijgen dan telt je inkomen niet mee in de hypotheekberekening. Je kunt dan geen of minder hypotheek krijgen.

Intentieverklaring voorbeeld

De meeste intentieverklaringen zijn in de vorm van een brief van de werkgever. In die brief staat dat de werkgever de intentie heeft om het dienstverband te verlengen in de toekomst. Het is echter mogelijk om op de werkgeversverklaring aan te geven dat het dienstverband wordt voorgezet. Hiervoor is het onderdeel ‘Verklaring voortzetting dienstverband’ opgenomen. Een aparte brief is dan niet meer nodig om de intentie van de voorzetting van het dienstverband uit te spreken.

Werkgeversverklaring nodig?

Ja, bij de aanvraag van een hypotheek heb je altijd een werkgeversverklaring nodig. Als je (nog) geen vast dienstverband hebt dan moet je werkgever bereid zijn om de intentie uit te spreken dat het dienstverband wordt verlengd. Een werkgeversverklaring kun je meestal bij de afdeling personeelszaken van de organisatie waarin je werkzaam bent opvragen. Degene die de verklaring invult is doorgaans een personeels adviseur. Vragen kun je ook aan deze functionaris stellen als je meer wilt weten over de werkgeversverklaring of de intentieverklaring.