Soorten lease: financial lease & operational lease

Leasen is een financieringsvorm die met name vaak voorkomt bij auto’s. U betaalt een vast bedrag per week of per maand. Er zijn twee soorten lease, namelijk financial lease en operational lease. Wat is het verschil tussen operational lease en financial lease? Wie betaalt onderhoud of schade aan de leaseauto? Tenslotte worden de belangrijkste begrippen uit het leasecontract toegelicht.

Financial lease

Financial lease lijkt veel op huurkoop en is mogelijk voor keukens of parket. In de leaseovereenkomst worden bepalen met betrekking tot onderhoud en garantie opgenomen. De kredietverstrekker blijft juridisch eigenaar tijdens de leaserperiode, maar het volledige economisch eigendom (het gebruik, de verzekering en het onderhoud) zijn voor rekening van de lessee.

Leasemaatschappij kan product opeisen

Als u de aflossing niet meer op kunt brengen en nog geen 75% van uw schuld hebt voldaan, dan heeft de leasemaatschappij het recht om het product op te eisen.

Kenmerken financial lease

• De looptijd is over het algemeen gelijk aan de economische levensduur van het geleende product
• Het economisch risico ligt bij de lessee
• Aan het einde van de leaseperiode heeft de lessee het recht of soms de plicht om eigenaar te worden tegen betaling van de koopoptie

Rente lease aftrekbaar

De rente die u bij financial lease betaalt is aftrekbaar van de belasting op voorwaarde dat het product gebruikt wordt voor verbetering van de eerste eigen woning.

Leaseauto kopen

Aan het einde van de leaseperiode kunt u ervoor kiezen om het product te kopen. Als u de koopakte betaalt, ben u de juridisch eigenaar.

Operational lease

Operational lease lijkt meer op huren dan op huurkoop. Na afloop van het eerste contract bent u bij operational leasing geen eigenaar van het product. De leasemaatschappij is zowel de economisch als juridisch eigenaar. U hebt alleen het genotsrecht (gebruiksrecht) van het leaseproduct.

Kenmerken operational lease

• De overeenkomst kan meestal op korte termijn worden opgezegd
• Het economisch risico ligt bij de lessor

Onderhoud van de leaseauto

Of u verantwoordelijk bent voor het onderhoud van de leaseauto, hangt af van het soort leasecontract. Als er sprake is van operational lease, is de leasemaatschappij verantwoordelijk. Als u een contract hebt ondertekent voor financial lease, dan bent u de economisch eigenaar. Dat wil zeggen dat u verantwoordelijk bent voor onderhoud en reparatie van het product (in dit geval een auto)

Schade aan de leaseauto

Voor schade aan de leaseauto geldt hetzelfde als bij “onderhoud”. Bij operational lease loopt de leasemaatschappij een zeker risico.

Financial lease vs operational lease

Welke soort lease het beste bij u past, hangt onder andere samen met de vraag of u van plan bent om het product aan het einde van de leaseperiode te kopen. Zo ja, dan kunt u het beste overgaan tot financial lease. Als u niet de intentie hebt om het product tot uw eigendom te verwerven, dan kunt u wellicht ook andere leenvormen overwegen, zoals een doorlopend krediet of een persoonlijke lening.

Begrippen lease

In dit artikel passeerden diverse begrippen met betrekking tot lease de revue.

• Lessor = kredietverstrekker: de leasemaatschappij
• Lessee = kredietnemer
• Koopoptie = mogelijkheid voor de lessee om de zaak te kopen aan het einde van de leaseperiode tegen de residuwaarde
• Huurcontract = contract waarbij het eigendom niet overgaat van de lessor naar de lessee
• Huurkoopcontract = contract waarbij de eigendom van rechtswege wordt overgedragen op het eind