Vastgoed & makelaarsresultaten op zoekallehuizen

Er zijn vele makelaars in vastgoed, zowel voor aankoop als verkoop van een woning. Maar voordat u met een makelaar in zee gaat wit u natuurlijk graag weten hoe succesvol een makelaar is. Dat kan nu zelfs online bekijken. Bekijk bijvoorbeeld de mogelijkheden van zoekallehuizen, zah.

Huizensites

Nederland kent vele huizensites om het online zoeken naar vastgoed verder te vergemakkelijken. Iedereen kent funda.nl van de NVM makelaars. Het is bovendien niet voor niets dat ook nogal wat banken zich aan huizensites hebben verbonden. Denk aan Jaap.nl van de Telegraaf en zoekallehuizen.nl van de Rabobank. Deze sponsers hopen natuurlijk de aanstaande kopers van allerlei financieringen en verzekeringen te kunnen voorzien.

De makelaar

Makelaar is een vrij beroep, waardoor in feite iedereen zich makelaar mag noemen. Bovendien hoesten sommige makelaars alleen maar succesverhalen op, die moeilijk voor de particulier traceerbaar zijn. Toch zou je graag meer willen weten van een makelaar. Simpel gezegd wil je gewoon een goede verkoper, met een transparant track record.

Zoekallehuizen.nl

Aan deze behoefte voldoet inmiddels zoekallehuizen.nl, afgekort als zah. De site heeft een zoekmachine die niet alleen het aantal verkochte huizen in de afgelopen tijd weergeeft, maar ook hoeveel huizen de makelaar aanbiedt, met daarbij de vraag- en verkoopprijzen. Zoekallehuizen.nl kocht namelijk van het Kadaster de verkoopprijzen van alle huizen die de afgelopen tweeënhalf jaar werden verkocht. In combinatie met de oorspronkelijke vraagprijs, krijgt u automatisch een overzicht van de prestaties van makelaars.

De makelaars-gids

Deze zogenaamde makelaars-gids geeft per makelaar een overzicht 30 laatst verkochte objecten. Zo kunt u in een oogopslag zien hoe lang het vastgoed te koop stond, wanneer de prijs werd aangepast en wat de vraag- en verkoopprijs waren.

Individuele aanpak mogelijk

De makelaars-gids maakt een individuele aanpak mogelijk. Als de verkoper snel wil verkopen kijkt hij naar de doorlooptijd. Een ander bekijkt wie de hoogste prijzen weet binnen te halen, of kiest voor een combinatie van doorlooptijd en verkoopprijs.

Kosten

Niet alle informatie uit de makelaarsgids is gratis. Zo is een overzicht van de makelaars in een bepaald postcodegebied wel gratis, maar kost de meer gedetailleerdere informatie de klant geld: 25 euro voor de laatste 30 verkochte objecten van drie makelaars. Een makelaar erbij kost nog een 8 euro. Wellicht jammer, maar als daarmee een veel hogere prijs kan worden binnengehaald of de verkoop sterk kan worden versneld, toch een schijntje. Het kan u immers veel geld opleveren.