InfoNu.nl > Financieel > Verzekering > Hypotheek verzekeren: wat is een schuldsaldoverzekering?

Hypotheek verzekeren: wat is een schuldsaldoverzekering?

Hypotheek verzekeren: wat is een schuldsaldoverzekering? Als je een hypotheek afsluit, dan kan de bank vragen dat je een schuldsaldoverzekering neemt. Op die manier is de bank zeker van de terugbetaling van het kapitaal als er iets misloopt. Dankzij de schuldsaldoverzekering kan je je partner en je erfgenamen van een zware financiële last bevrijden als je sterft vóór de hypotheeklening volledig afbetaald is. Het komt er dus op neer dat je de afbetaling van je hypotheek laat verzekeren. Er zijn heelwat prijsverschillen mogelijk bij de schuldsaldoverzekering, die onder meer afhangen van je verzekeraar en van je leeftijd. Door offertes aan te vragen bij verzekeringsmaatschappijen en kredietmakelaars kan je hiervan een beter beeld krijgen. Wat betekenen de tarieven bij de schuldsaldoverzekering en wat is de invloed van je leeftijd op de prijs?

Hypotheek verzekeren

Bij het afsluiten van een hypotheek kan je ervoor kiezen om een schuldsaldoverzekering te nemen. Deze schuldsaldoverzekering heeft als doel om een waarborg te zijn voor de hypotheek. Je laat de afbetaling van je hypotheek dus als het ware verzekeren. Als je bijvoorbeeld sterft vóórdat de hypotheek volledig is afbetaald, dan kan een beroep gedaan worden op de schuldsaldoverzekering. Anders zou de maandelijkse aflossing van de hypotheek financieel waarschijnlijk te zwaar zijn voor je partner.

Schuldsaldoverzekering: niet verplicht

Ook als je erfgenamen hebt, vrijwaart de schuldsaldoverzekering hen van de financiële gevolgen van de hypotheeklening. Deze verzekering garandeert de terugbetaling van het hele kapitaal of het gedeeltelijke kapitaal. De bank waar je je hypotheek afsluit kan vragen dat je een schuldsaldoverzekering afsluit, maar dit is niet wettelijk verplicht. Ook ben je niet verplicht om de schuldsaldoverzekering af te sluiten bij dezelfde bank waar je je hypotheeklening hebt afgesloten.

Gegarandeerde tarieven

Er zijn verschillende mogelijkheden van tarieven bij de schuldsaldoverzekering. Zo zijn er schuldsaldoverzekeringen met gegarandeerd tarief en schuldsaldoverzekeringen met ervaringstarief. Bij de schuldsaldoverzekering met gegarandeerd tarief zijn de tarieven volledig gegarandeerd tot het einde van de looptijd. Het voordeel hiervan is dat je vanaf het begin weet hoeveel je zal moeten betalen voor alle premies gedurende de hele lopende periode.

Ervaringstarieven

De ervaringstarieven zijn meestal iets goedkoper dan de gegarandeerde tarieven. Bij de schuldsaldoverzekering met ervaringstarief zijn de tarieven meestal slechts voor drie jaar gewaarborgd en kunnen dan telkens herzien worden door de verzekeraar. Die herziening van de premies wordt berekend naargelang de sterftecijfers van de bevolking. Als het aantal sterftegevallen in een bepaalde leeftijdscategorie daalt, dan hoeven er minder kapitalen uitbetaald te worden. In dat geval kunnen de ervaringstarieven dus naar beneden. Als je denkt aan de stijgende levensverwachting in de westerse samenleving en de afnemende sterftecijfers, dan zijn er dus dalende ervaringstarieven in zicht.

Schuldsaldoverzekering: leeftijd

Als je rekening houdt met de werking van de schuldsaldoverzekering, dan is het vanzelfsprekend dat deze verzekering duurder wordt naarmate je ouder wordt. Want hoe ouder je bent bij het afsluiten van je hypotheeklening, hoe groter het risico dat je kan sterven tijdens de looptijd ervan. Als je op 28ste een hypotheeklening afsluit, moet je dus heelwat minder schuldsaldoverzekering betalen dan pakweg op je 42ste.

Offerte schuldsaldoverzekering

Niet alleen de leeftijd is van belang bij de bepaling van de prijs van je schuldsaldoverzekering. Ook de verzekeraar zelf is belangrijk. De grote banken die als verzekeraars optreden zijn meestal iets duurder dan de traditionele verzekeringsmaatschappijen. Zorg dan ook dat je je vooraf goed informeert over de verschillende prijzen. Vraag bijvoorbeeld eerst offertes bij je vertrouwde verzekeringsmaatschappij of via een gespecialiseerde kredietmakelaar.

Lees verder

© 2009 - 2019 Verdanov, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
ING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversnellerING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversnellerDe ING bank presenteert zich in 2019 als de bank van iedereen: u kunt er terecht voor lenen, sparen en natuurlijk een hy…
MoneYou hypotheekMoneYou hypotheekEen MoneYou hypotheek afsluiten kan tot 50% van de waarde van de woning? Het is in 2018 en 2019 allemaal eenvoudig via h…
Hypotheek verlengen in 2019Hypotheek verlengen in 2019De hypotheekrente daalt. Wie in 2019 zijn hypotheek moet verlengen door de renteherziening en doordat de rentevaste peri…
Hypotheek bij NIBC Direct afsluitenHypotheek bij NIBC Direct afsluitenBij NIBC Direct kunt u online direct uw hypotheek afsluiten. In 2019 is dit zeker tegen een lage hypotheekrente mogelijk…
Bronnen en referenties
  • http://www.kapitalevragen.be/2012/is-een-schuldsaldoverzekering-verplicht/, bezocht op 29/10/2015.

Reageer op het artikel "Hypotheek verzekeren: wat is een schuldsaldoverzekering?"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en ben bekend met de inhoud hiervan
Infoteur: Verdanov
Laatste update: 29-10-2015
Rubriek: Financieel
Subrubriek: Verzekering
Special: Hypotheektips
Bronnen en referenties: 1
Schrijf mee!