InfoNu.nl > Financieel > Hypotheek > Halal hypotheek

Halal hypotheek

Halal hypotheek Halal is een islamitische uitdrukking hetgeen inhoudt wat voor moslims is toegestaan. Onder meer voor voedsel en geldzaken gelden speciale richtlijnen waar moslims zich aan dienen te houden. Voor moslims is het niet toegestaan om rente te betalen of te ontvangen. Onze economie en ons financieel stelsel draaien voor een belangrijk deel om rente. In sommige gevallen ontvangt u zelfs rente op betaalrekeningen. Daarnaast kunt u op de meeste betaalrekeningen rood staan, waar u uiteraard ook rente voor moet betalen. Een opgebouwd kapitaal zou dus niet op een spaarrekening kunnen staan, want spaarrekeningen geven rente-inkomsten.

Hypotheekrente

Een hypotheek zonder hypotheekrente heeft in ons huidige stelsel geen bestaansrecht. Indien de bank geen rente ontvangt vallen zijn verdiensten weg. De hypotheekrentes zijn namelijk de verdiensten van de geldverstrekker. Onlangs hebben de Autoriteit Financiële Markten en De Nederlandse Bank aangegeven dat een halal hypotheek in Nederland niet haalbaar is. Dit wordt veroorzaakt door de fiscale wetgeving in ons land. Vooral door de renteaftrek zou het een zeer grote ingreep zijn in de fiscale wetgeving. Er zouden speciale constructies bedacht moeten worden, maar de hindernissen bleken niet overbrugbaar te zijn.

Potentieel

Gezien het aantal in Nederland wonende moslims zou het de moeite waard moeten zijn om hier als commerciële instelling in te duiken. In Nederland wonen ongeveer één miljoen moslims. Rabobank heeft onlangs onderzoek gedaan naar de belangstelling van Moslims in een halal hypotheek. Hieruit bleek dat zeker 200.000 Moslims eventueel geïnteresseerd zouden zijn. In Groot-Brittannië is deze hypotheek wel op de markt gekomen. Ook hier waren aanpassingen in de fiscale wetgeving noodzakelijk om het mogelijk te maken.

Alternatief

Bij een halal hypotheek koopt bijvoorbeeld de geldverstrekker het huis. De bank verdient door de woning in termijnen aan de bewoners te verkopen met een bepaalde winstopslag. De verdiensten voor de bank en de kosten voor de bewoners van het huis zouden vergelijkbaar kunnen zijn met onze huidige constructie. Dit zou inhouden dat de netto maandlasten ongeveer overeen zouden komen met iemand met een vergelijkbare hypotheek met renteaftrek.
© 2008 - 2017 Juul, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Het verschil tussen Halal en HaramMoslims hebben te maken met dingen die ze wel mogen en mogen eten en drinken en zaken die niet zijn toegestaan. Halal (i…
Is koosjer hetzelfde als halalVaak wordt er gedacht dat koosjer en halal voedsel hetzelfde zijn en tegenwoordig hoor je soms zelfs dat mensen de twee…
Halal shampoo, douchegel en bodylotion ook voor veganistenSahfee Halal Care uit Lelystad heeft de eerste shampoos en douchegeld van de wereld ontwikkeld die een officieel halal k…
Islamitisch bankieren is in opmarsIslamitisch bankieren is in opmarsEr is steeds meer vraag naar islamitisch bankieren en de sukuk. De waarde van alle sukuk in de wereld steeg in de period…
Goedkoperwonenregeling verdwenen: minder renteaftrekGoedkoperwonenregeling verdwenen: minder renteaftrekHypotheekrente is al geruime tijd niet meer volledig aftrekbaar. In 2010 worden de regels van de hypotheekrenteaftrek, m…

Reageer op het artikel "Halal hypotheek"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Infoteur: Juul
Laatste update: 26-07-2009
Rubriek: Financieel
Subrubriek: Hypotheek
Schrijf mee!