Wie moet de brandschade betalen?

Brandschade ontstaat vaak door toedoen van anderen. Het kan onbewust gebeuren doordat het huis van bijvoorbeeld de buren in de brand staat, maar het kan ook opzettelijk veroorzaakt zijn door iemand anders. Wie draait er op voor uw brandschade? Een brandverzekering is niet verplicht. Dit geldt niet voor een woonhuis waar een hypotheek op rust. Banken die een hypotheek verstrekken met een woonhuis als onderpand, verplichten de huiseigenaren om het huis te verzekeren tegen brand. De opstalverzekering dekt schade ontstaan door onder andere brand aan het huis zelf. De inboedelverzekering dekt de schade die is ontstaan aan alles wat in huis staat. Ook in de gevallen dat u niet verplicht bent om uw huis te verzekeren, doet u er verstandig aan om het wel te doen. Door een brand kan uw gehele huis verloren gaan of zwaar beschadigd raken. In het geval u een huis huurt, zorgt de verhuurder voor de verzekering van het huis zelf, maar de inboedel moet u zelf verzekeren. Ook is het verstandig om een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren af te sluiten. Deze dekt de schade die is ontstaan door toedoen van iemand binnen uw gezin.

Wat gebeurt er als het huis niet verzekerd is?

Indien u uw huis niet hebt verzekerd, kunt u bij een eventuele brand uw huis en inboedel kwijt raken zonder dat u het ergens op kunt verhalen. Bij een koophuis hebt u een nog groter probleem. U bent namelijk niet alleen het huis kwijt, maar u bent nog wel verplicht om de hypotheek af te betalen. In dat geval moet u vervangende woonruimte zoeken waar u de maandelijkse lasten voor moet betalen en de bank verwacht ook nog dat u de hypotheekschuld gaat aflossen.

U hebt schade door een brand bij de buren, wie betaalt?

Verzekerden moeten zich in dit soort gevallen wenden tot de eigen verzekeraar. U zou een claim kunnen neerleggen bij de verzekeraar van de buren, maar deze zal u vrijwel altijd doorverwijzen naar de eigen brandverzekeraar. Na uitbetaling van de schade kan uw verzekeraar de schade gaan verhalen op de verzekeraar van de buren, maar daar zult u als consument niets van merken. Indien blijkt dat de buren niet verzekerd zijn tegen brand, dan heeft dat geen gevolgen voor uw brandschade.

U hebt brandschade door toedoen van een onbekende

In het geval van brandstichting door een onbekende dader, is er niemand om de schade op te verhalen. Voor u als gedupeerde heeft dit geen effect op de schade-uitkering. In het geval u er voor verzekerd bent, krijgt u de schade uitgekeerd. De verzekeraar heeft wel de mogelijkheid om de schade te verhalen op de veroorzaker, maar het wel of niet slagen van deze poging heeft geen effect op de verzekerde.

U hebt schade door toedoen van een derde en bent niet verzekerd

Dit zijn situaties die u altijd moet proberen te voorkomen, omdat het lastige trajecten zijn om schades te verhalen. In dat geval kunt u proberen om de schade te verhalen op de veroorzakers. Deze kunnen op hun beurt proberen om de schade uitgekeerd te krijgen van de brandverzekeraar of de aansprakelijkheidsverzekeraar. Zijn zij hierbij niet succesvol, dan zullen zij de schade moeten betalen uit eigen zak. Het is vaak wel lastig aan te tonen dat bijvoorbeeld de buurman de brand te verwijten is en dat hij u schadeloos moet stellen.