Lenen: wat zijn de voordelen van de groene lening?

Voor wie op een milieuvriendelijke manier een woning wil bouwen of verbouwen, liggen er mogelijkheden op financieel vlak. Zowel in Nederland als in België kan je een groene lening of groene hypotheeklening afsluiten als je je steentje wilt bijdragen aan een beter milieu. Die groene lening levert fiscale voordelen op en een verlaging van je rente. Om in aanmerking te komen voor een groene lening, moet je wel enkele energiebesparende investeringen aan je woning doen.

Wat is de groene lening?

Nu in het begin van de eenentwintigste eeuw de situatie van het milieu zorgwekkender wordt, maken milieuvriendelijke woningen meer en meer opgang. De overheid wil dan ook mensen belonen die de moeite doen om voor een milieuvriendelijke woning te kiezen. Het kan dan gaan om het bouwen van een volledig nieuw huis of de verbouwingen aan een bestaand huis.

De groene lening is een lening die je kan afsluiten voor je huis, waarbij je investeringen doet die positief zijn voor het milieu. Het komt er op neer dat je ervoor zorgt dat je je huis zodanig inricht dat je energie bespaart. In Nederland is de formule van de groene hypotheeklening al in 2008 van start gegaan, terwijl de groene lening in België vanaf juli 2009 van kracht is.

De voordelen van de groene lening

Het specifieke aan de groene lening is dat je in ruil voor je energiebesparende investeringen een financieel voordeel in de plaats krijgt. Het gaat dan om belastingvermindering voor die uitgaven en een verlaging van de rentetarief. De rente van een groene lening zal dus een stuk lager liggen dan bij een gewone, niet-groene lening.

Op deze manier wil de overheid mensen belonen die hun steentje willen bijdragen aan een gezonder milieu, dit wil zeggen het bouwen van een milieuvriendelijke woning die minder energie zal verbruiken en waardoor de natuurlijke bronnen van de aarde dus minder snel uitgeput van zullen raken. Het voordeel van de groene lening is dus dubbel: je bouwt op een manier die voordelig is voor het milieu, en je wordt er zelf financieel niet slechter van.

De milieuvriendelijke investeringen van de groene lening

Om van de financiële voordelen van de groene lening te kunnen genieten, is het van belang dat je de nodige energiebesparende investeringen doet. Dit betekent dat je aan je kredietverstrekker de nodige bewijzen en facturen moet kunnen voorleggen van die investeringen of verbouwingen.

In het algemeen gaat het om energiebesparende verbouwingen of investeringen zoals bijvoorbeeld:

• de installatie van zonnepanelen om zonne-energie om te zetten in elektriciteit
• het plaatsen van dubbel glas waardoor je minder energie hoeft te verbruiken
• een uitgebreide isolatie van het dak, de muren en de vloer
• de vervanging van een oude verwarmingsketel door een milieuvriendelijke ketel
• de installatie van thermostatische waterkranen
• de installatie van een thermostatische warmteregeling