Hypotheek Rabobank

De Rabobank is de grootste hypotheekverstrekker van Nederland. De Rabobank hypotheek kan erg aantrekkelijk zijn. De bank biedt verschillende vormen en wijzen aan voor het afsluiten van een hypotheek. Dit artikel geeft alle informatie.

Aflossingsvrije hypotheek

Met een aflossingsvrije hypotheek van de Rabobank lost u geen geldt af. U betaalt alleen rente. Het voordeel is dat deze rente in de meeste gevallen ook nog af te trekken is van de inkomstenbelasting. Omdat de hypotheek niet wordt afbetaald, blijft het maandelijkse aflossingsbedrag ook gelijk. Tenzij de rente natuurlijk wisselt, maar u kunt de rente voor een bepaalde tijd vastzetten. Als de huizenprijzen stijgen, kunt u uw huis altijd nog met winst weer doorverkopen.

Beleggingshypotheek

Op deze manier sluit u een hypotheek af en wordt een deel van het bedrag belegt. Het betekent wel dat u een risico neemt, dus u moet het wel aandurven. Het kan namelijk zomaar zo zijn dat het betreffende bedrag niet wordt afgelost en dat u met een restschuld blijft zitten. Zeker in deze tijden met de kredietcrisis is het dus uitkijken geblazen. Aan de andere kant heeft u er tijdens de looptijd van de hypotheek geen omkijken naar, Dat is ook weer wat waard.

Spaar- en beleggingshypotheek

Dit is een hypotheek van de Rabobank waarbij u zowel belegt als apaart. De keuze is aan de lener. Door te sparen bouwt u elke maand een extra bedrag op. Door te beleggen kunt u extra snel uw geld aflossen. Uiteraard is ook hier weer sprake van een risico. Het kan dat het rendement uit de beleggingen tegenvalt en dat u met een restschuld blijft zitten.

Lineare hypotheek

Dit is gewoon de meest doorsnee hypotheek. U lost elke maand over een afgesproken periode een bedrag af dat meteen wordt ingehouden om de totale schuld. Daardoor daalt het rentebedrag op de schuld ook iedere keer en nemen de maandlasten elke maand af. Aan het eind evan de periode hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken of u wel of geen schuld hebt. Daar staat wel tegenover dat u steeds minder rente fiscaal kunt aftrekken.

Annuïteitenhypotheek

Met een Annuïteitenhypotheek lost u elke maand een zelfde bedrag af. Het af te lossen bedrag is zodanig berekend dat het totaal te betalen maandbedrag aan rente (bruto) en aflossing tijdens de gehele looptijd gelijk blijft. Dit is natuurlijk alleen waar als de rente tussentijds niet veranderd. In de beginjaren is het aflossingsgedeelte klein en de rente groot, maar gedurende de aflossingsperiode veranrderd dat. Dat betekent wel dat u steeds minder rente kan aftreekken en dat de netto maandlasten dus stijgen.