De blijverslening: langer in uw eigen woning wonen

Er is speciale lening voor ouderen, de blijverslening. Deze lening heeft tot doel dat ouderen langer thuis zelfstandig in hun woning kunnen blijven wonen en de woning levensloopbestendig wordt. Stel uw wilt graag uw woning behouden, maar uw woning moet wat worden aangepast, dan is het niet altijd even eenvoudig om hiervoor de juiste financiering te vinden. In sommige gemeente kunt u een aanpassing aan de woning financieren met de blijverslening, maar wat is dat en wat zijn de kenmerken en voorwaarden van dit bouwkrediet? Overigens zijn er veel meer manieren mogelijk om geld te lenen en daarvoor kunt u bij veel meer online geldverstrekkers terecht dan bij de grote banken alleen. Betaal dus niet meer rente voor een lening dan echt noodzakelijk is.

Een blijverslening aanvragen bij de gemeente

• Langer zelfstandig thuis blijven wonen
• Een blijverslening aanvragen bij uw gemeente
• De blijverslening is een bouwkrediet en verbouwingslening voor uw woning
• Kenmerken en voorwaarden van de lening
• Conclusie blijverslening voor de aanpassing van uw woning

Langer zelfstandig thuis blijven wonen

De politiek heeft de weg ingezet dat ouderen langer thuis moeten kunnen blijven wonen. Ouderen willen dat vaak ook graag en deze aanpak is bovendien goedkoper dan een verblijf in een verzorgingshuis. Ook gemeenten zien liever niet te veel mensen uit hun gemeente vertrekken door vergrijzing en zijn daarom bereid om mee te werken aan de financiering van de aanpassing van een woning. Een aanpassing van de woning kan immers noodzakelijk zijn om het zelfstandig thuis blijven wonen mogelijk te maken.

Een blijverslening aanvragen bij uw gemeente

Zoals de naam al aangeeft is de blijverslening er om het zelfstandig thuis blijven wonen ook financieel mogelijk te maken. De lening is geen gift, maar een lening. Natuurlijk kunt u naar een bank of andere geldverstrekker stappen voor geld, maar in sommige gemeenten is dat niet meer echt nodig. De blijverslening wordt ondermeer in de volgende gemeenten verstrekt:

• Hoogeveen;
• Renkum;
• Veenendaal;
• Goeree-Overflakkee;
• Goes;
• Berkelland;
• Vlagtwedde;
• Ooststellingwerf;
• Nieuwegein;
• Delfzijl;
• Sliedrecht;
• Middelburg;
• Gilze-Rijen.

De blijverslening is een bouwkrediet en verbouwingslening voor uw woning

De blijverslening kan een hypothecaire lening zijn, maar ook een consumptieve lening. Als u in aanmerking komt voor dit krediet wordt het geld niet op uw rekening courant gestort maar in een bouwkrediet van de Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Dat betekent dat het geld ook echt voor de woning moet worden gebruikt en niet voor andere zaken. Een bijkomend voordeel is dat de rente die u moet betalen fiscaal aftrekbaar kan zijn als hypotheekrente. Wat u niet aan bouwkrediet opmaakt, wordt als aflossing op de lening gezien en teruggestort. Voor een nieuwe aanpassing of verbouwing van de woning kunt u een nieuwe aanvraag indienen. Als er meerdere gelijktijdige verbouwingen zijn, kunt u deze activiteiten bundelen in uw aanvraag.

Kenmerken en voorwaarden van de lening

De belangrijkste kenmerken en voorwaarden van de blijverslening zijn:

• U kunt uw aanvraag indienen bij uw gemeente of provincie. Een aantal gemeenten doet al mee en de verwachting is dat dat er de komende jaren meer zullen worden.
• De lening kan alleen worden verstrekt voor een aanpassing of verbouwing van de woning die nog moet plaatsvinden. U vraagt eerst een offerte aan bij een aannemer en voegt die bij uw aanvraag voor de lening. De werkzaamheden mogen pas starten nadat de lening aan u per beschikking is toegekend.
• De aanvraag is bij uw gemeente of provincie. Die bekijkt of u aan de voorwaarden voldoet en vervolgens toetst het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) of de lening voor u ook financieel haalbaar is. Dit Stimuleringsfonds betaalt ook de nota.
• Als u een hypothecaire lening krijgt, is er geen leeftijdsgrens. Als het een consumptieve lening wordt zonder hypotheekrecht, dan moet u jonger zijn dan 75 jaar.
• Zodra de lening is toegekend, krijgt u een bouwkrediet op uw naam bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting.
• Uw eventuele eigen vermogen in box 3 speelt geen rol bij de toekenning van de lening, er is dus geen vermogenstoets. Wel kan de gemeente een eigen bijdrage vragen waardoor de hoogte van de lening lager wordt.
• U mag uw lening altijd boetevrij aflossen.

Conclusie blijverslening voor de aanpassing van uw woning

We kennen de starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting om starters op de woningmarkt te helpen bij het kopen van een eigen woning. Wie echter al een eigen woning heeft en graag thuis wil blijven kunnen wonen, ook als er een aanpassing aan de woning noodzakelijk is, kan een beroep doen op zijn gemeente voor een blijverslening. Dit initiatief zal zeer waarschijnlijk door steeds meer gemeenten worden opgepakt. Wie wat ouder is en een goede financiering zoekt, kan naar de bank gaan, maar kan inmiddels dus ook terecht bij gemeente of provincie. Zo maakt u uw woning eenvoudiger levensloopbestendig.

Lees verder

• Wat is een zorghypotheek (omgekeerde hypotheek)?