Hypotheek vergelijken loont de moeite

Bepaalde financiële beslissingen moet u de tijd voor nemen. Dit geldt bijvoorbeeld voor het kopen van een huis, maar zeker ook voor het kiezen van de juiste hypotheek. Vaak wordt gezegd dat een huis kopen de belangrijkste financiële beslissing is in een mensenleven. Na een dergelijke beslissing gaan de kopers vervolgens nog even een hypotheek afsluiten om het huis mee te financieren. Vaak wordt er niet bij stil gestaan dat de af te sluiten hypotheek ook een onderdeel vormt van die grote financiële beslissing. De af te sluiten hypotheek brengt de vaste lasten voort voor een periode die kan oplopen tot dertig jaar.

Hypotheek afsluiten bij de huisbank

“Wij hebben alles bij dezelfde bank”, is een vaak gehoorde reden om ook de hypotheek bij dezelfde bank af te sluiten waar ook de spaarrekening en de betaalrekening loopt. Uw eigen vertrouwde bank kan de best mogelijke hypothecaire oplossing voor u bieden, maar de kans is aanwezig dat u niet het juiste product afsluit. Voor het afsluiten van een hypotheek hebt u de keuze uit legio verschillende hypotheken. In de basis bestaan er slechts enkele basisvormen, maar de voorwaarden maken het verschil.

Uw eigen bank gaat u ongetwijfeld het best mogelijke advies geven, maar ze kiezen een product uit hun eigen assortiment voor u uit. Dit maakt het nog geen slechte hypotheek, maar mogelijk had u meer geld kunnen besparen of betere voorwaarden kunnen krijgen door beter te gaan vergelijken.

Hypotheekrente is slechts een onderdeel van de hypotheek

U kunt hypotheken niet vergelijken door de hypotheekrentes naast elkaar te leggen. De hoogte van de hypotheekrente is namelijk slechts een onderdeel van de hypotheek. Op basis van uitsluitend de hoogte van de hypotheekrente, kunt u geen hypotheek kiezen.

Welke hypotheekvorm past het beste bij u?

In de praktijk is gebleken dat er in het verleden veel beleggingshypotheken zijn afgesloten in combinatie met een aflossingsvrije hypotheek. De gedachte was dat het belegde geld in de spaarpolis zoveel rendement zou gaan maken, dat het aflossingsvrij deel ook geheel of gedeeltelijk afbetaald kon worden. Door tegenvallende resultaten uit de beleggingen kan er een grote hypotheekschuld resteren na dertig jaar. Bent u bereid om beleggingsrisico’s te lopen? Dan kunt u kiezen voor een beleggingsvariant.

Consumenten kunnen vergelijken aan de hand van offertes

Op het internet kunt u veel vergelijken, maar om een goede vergelijking tussen verschillende hypotheken te krijgen, moeten de banken en bemiddelaars eerst offertes verstrekken. U kunt wel voorafgaand aan een gesprek alvast uit gaan zoeken welke hypotheekvorm het beste bij u past op basis van de kenmerken. U moet duidelijk krijgen waar de hypotheek aan moet voldoen. Wilt u bijvoorbeeld dat u tussentijds gaat afbetalen, of mag de aflossing worden doorgeschoven naar de einddatum? In een gesprek met de adviseur kunt u uit laten rekenen wat de financiële gevolgen zijn van bepaalde keuzes.

Lagere hypotheekrente door af te dingen

De meeste banken bieden vaste hypotheekrentes aan, althans dat zullen ze in eerste instantie aangeven. In bepaalde gevallen hebben ze de mogelijkheid om extra korting te geven uit concurrentieoverweging.