Hypotheek verkopen met doorgeefregeling

Wist u dat het mogelijk is om uw hypotheek te verkopen met de doorgeefregeling? Waarschijnlijk niet, want zelfs hypotheekadviseurs zijn niet altijd bekend met de doorgeefregeling, die wel eens heel lucratief uit zou kunnen pakken. De doorgeefregeling maakt het mogelijk om uw hypotheek met uw huis te verkopen. Bovendien verhoogt het de kans op een snelle verkoop.

Hypotheek verkopen met doorgeefregeling

Als u moeite heeft om uw huis te verkopen, wat geen zeldzaamheid is gezien de situatie op de woningmarkt op het moment, kan het in uw voordeel werken om uw lage hypotheekrente als extra bij uw huis aan te bieden. Oftewel: de hypotheek verkopen met behulp van de doorgeefregeling. U kunt dan sneller uw woning verkopen.

Doorgeefregeling hypotheek

Wat is de doorgeefregeling? Het verkopen van de voorwaarden van uw hypotheek wordt de “doorgeefregeling” genoemd. Het kan dan gaan om het rentepercentage of de afsluitkosten.Dat is echter alleen een interessante optie bij een langlopende, vaste en lage hypotheekrente. Het verkopen van uw hypotheek pakt ook goed uit wanneer u naar een huurwoning gaat verhuizen of voldoende vermogen hebt opgebouwd om uw nieuwe woning met spaargeld te financieren. Maar in alle andere gevallen zou u als verkoper wel gek of wanhopig zijn om uw gunstige hypotheekrente aan de koper van uw woning cadeau te doen. Bovendien is het niet altijd mogelijk om uw hypotheekrente te “verkopen” middels de doorgeefregeling.

Doorgeefregeling: algemene voorwaarden

U zult de algemene voorwaarden van uw hypotheek moeten raadplegen om erachter te komen of u in aanmerking komt voor de doorgeefregeling. Sommige banken hebben de doorgeefregeling uit hun algemene voorwaarden gehaald de afgelopen jaren.

Toch hogere hypotheekrente

Als de hypotheek in een hogere risicoklasse valt, is het mogelijk dat de lage hypotheekrente toch hoger uitvalt voor de nieuwe koper. Maar de rente kan ook lager uitvallen, waardoor de koper nog meer profiteert van de doorgeefregeling. Dat is goed mogelijk, omdat er geen afsluitprovisie wordt betaald.

Hypotheek meenemen bij verhuizing

Als je een gunstige hypotheekrente hebt en die graag wilt behouden bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, is het mogelijk om de hypotheek mee te nemen. Bij verkoop van een woning moet de hypotheek die erop rust wel volledig worden afgelost, maar de voorwaarden, zoals een lage rente en de rentevaste periode, kunt u wel meenemen. Laat u altijd goed informeren. Het kan zijn dat er inmiddels moderne hypotheekvormen op de markt zijn die beter aansluiten bij uw persoonlijke situatie en wensen. U kunt er meer over lezen in het artikel Hypotheek meenemen bij verhuizing.