Hypotheek voor alleenstaanden: starters - en singlehypotheek

Als alleenstaande is het niet eenvoudig een hypotheek af te sluiten, omdat er eisen worden gesteld omtrent het inkomen. De singlehypotheek en de startershypotheek bieden uitkomst.

Eigen woning kopen als alleenstaande

De maatschappij is niet goed ingericht voor alleenstaanden. Zij kunnen geen gebruikmaken van kortingen of regelingen voor samenwonenden of gezinnen, zoals de kinderbijslag of het fisccaal partnerschap. De aankoop van een eigen woning is voor veel alleenstaanden ook lastig.

Hypotheek voor alleenstaanden: startershypotheek & singlehypotheek

De hoogte van uw maximale hypotheek wordt bepaald door uw inkomen en de waarde van de woning die u wilt kopen. Voor alleenstaanden met een goed inkomen is er dus geen belemmering. Maar als uw inkomen onvoldoende is om een hypotheek af te sluiten, kan de startershypotheek of de singlehypotheek uitkomst bieden.

Startershypotheek voor alleenstaanden

De startershypotheek is bedoeld voor starters op de woningmarkt: jonge mensen die voor het eerst een woning kopen en aan het begin staan van hun carrière. Vaak wordt als eis gesteld dat de ouders borg staan voor de hypotheek. Als hun kind niet meer aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen, zijn de ouders hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheekschuld.

Vooral hoger opgeleide starters met een HBO- of universitair diploma op zak zijn een interessante doelgroep voor de aanbieders van de startershypotheek. Aan het begin van hun loopbaan is hun salaris nog relatief laag, maar als de bank inschat dat de starter de komende jaren meer zal verdienen, komt de startershypotheek in beeld. In de eerste instantie zijn de lasten te zwaar ten opzichte van het inkomen. Een belangrijke eis is dan ook dat er inkomensgroei plaatsvindt.

Bekende aanbieders van de startershypotheek zijn de volgende banken:

• Rabobank
• ING Bank
• ABN Amro

Singlehypotheek voor alleenstaanden

Marketeers hebben een speciale hypotheek voor alleenstaanden ontwikkeld: de singlehypotheek. Dit is een hypotheekproduct dat aantrekkelijke opties aanbiedt voor alleenstaanden. Bij de singlehypotheek is er geen of een lage overlijdensrisicoverzekering bij de hypotheek. Een overlijdensrisicoverzekering keert uit aan de achterblijvende partner en/of kinderen als de verzekerde overlijdt. Een alleenstaande heeft deze verzekering niet nodig: daarom is die niet inbegrepen bij de singlehypotheek.

Aanbieders van singlehypotheek
De meeste hypotheekverstrekkers hebben een hypotheek in het assortiment die aangepast is aan alleenstaanden.