Hypotheekrentes zijn niet te vergelijken

Voordat er een hypotheek wordt afgesloten, worden eerst de hypotheekrentes met elkaar vergeleken. In de praktijk blijkt echter dat dit nauwelijks zin heeft. Het renteaanbod is namelijk van vele factoren afhankelijk. Het afsluiten van een hypotheek wordt vaak te eenvoudig over gedacht. Diegene gaat naar de huisbank en laat zich voorlichten over de mogelijkheden. Uit het adviesgesprek komt een hypotheek die volgens de adviseur het beste past. Men staat er te weinig bij stil dat de hypotheek die gesloten gaat worden voor dertig jaar de vaste lasten zeer sterk gaat beïnvloeden. De hypotheekrente wordt vaak voor een kortere periode vastgezet, maar de vorm van de gesloten hypotheek blijft voor dertig jaar dezelfde.

Vergelijken aan de hand van meerdere gesprekken

U moet uw financiële toekomst niet af laten hangen van het advies van één adviseur. Door gesprekken met meerdere deskundigen op dit gebied aan te gaan, komt u mogelijk tot een andere hypotheekvorm die beter bij u past. De adviseur kan u wel adviseren om een beleggingshypotheek af te sluiten, terwijl dit product helemaal niet bij u past.

Daarnaast kan een tweede of derde adviseur u ook wijzen op een hypotheekvorm waar de eerste adviseur niets over verteld, omdat zijn bank de hypotheekvorm niet in het assortiment heeft. Een beter advies kan u per maand tientallen euro’s gaan besparen.

Hypotheekrente vergelijken en de hypotheek afsluiten

Op het internet kunt u zeer eenvoudig de hypotheekrentes met elkaar vergelijken. De bank die de laagste rente aanbiedt, heeft mogelijk niet de laagste rente voor uw situatie. Door met lage hypotheekrentes, te adverteren, hopen banken extra klanten binnen te krijgen. Indien de hypotheekrente toch hoger is in uw geval, hebben ze u in ieder geval alvast in de stoel zitten. De kans dat ze een hypotheek voor u gaan afsluiten is groot, want de meeste huizenkopers gaan uit van het advies van één adviseur.

Hoe kan ik hypotheken met elkaar vergelijken?

Om diverse aanbiedingen met elkaar te kunnen vergelijken moet u kennis van zaken hebben. In het geval u dat niet hebt, moet u gebruik maken van de kennis van de adviseurs. Dit kunt u doen door naar een gesprek ook de aanbieding van de andere bank mee te nemen. U kunt de adviseur gewoon vragen om aan te geven wat de voordelen van zijn aanbod zijn ten opzichte van het aanbod van de andere bank.

Als u het helemaal goed wilt doen, moet u ook nog teruggaan naar de eerste adviseur om zijn offerte te verdedigen. Laat hem maar aantonen dat zijn aanbod de beste is. Dit gaat u veel tijd en aandacht kosten, maar het loont de moeite.

Afdingen op de hypotheekrente

Op het moment dat blijkt dat de ene bank goedkoper lijkt dan de andere bank, kunt u ook nog proberen om af te dingen op de hypotheekrente. Niet iedere bank biedt de mogelijkheid aan de adviseurs om met de hypotheekrente te stunten, maar u kunt het natuurlijk proberen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen in het geval de duurdere offerte betere voorwaarden heeft, maar de hypotheekrente is hoger in vergelijking met de concurrentie.