Hypotheek of huren?

Het kopen van een huis is vaak een grote zoniet de grootste stap in een mensenleven. Vaak wordt er niet direkt aan huren van een woning gedacht. Bij beide komt men voor en nadelen tegen. Hier wordt uitleg gegeven die handig kan zijn bij de keuze voor een koop of huurwoning.

Hypotheek of huren?

Er bestaan nog steeds veel misverstanden over een huis kopen of huren. Als u een woning koopt betekent dit dat u er de eigenaar van bent en er in principe mee kunt doen wat u wilt (zolang het binnen de regels van de wet valt) Denk hierbij aan een badkamer maken op de zolder of een muurtje optrekken om een kamer in 2 verschillende ruimtes te verdelen. Mocht u het huis na een aantal jaren weer in de verkoop doen dan hoeft u deze veranderingen niet weer ongedaan te maken. Bij een huurwoning gaat dit niet. Hier dient u na het beëindigen van de huurovereenkomst het huis in de originele staat weer op te leveren en eventuele bouwwerken in de tuin of op zolder weer af te breken. Toch heeft het huren van een woning ook veel voordelen. Om de juiste keuze te kunnen maken volgt hier enige uitleg en voor en nadelen van huren en kopen.

Woning huren

Als u besluit om een huis te huren brengt dit de volgende voordelen met zich mee;

• Het is handig als u vaak verhuist in verband met werk omdat de meeste huurders 1 maand opzegtermijn hanteren.
• U hebt de zekerheid van vaste maandlasten en weet hoeveel u elke maand kwijt bent aan de woonlasten.
• Bij gebreken aan de verwarmingsketel of ander onderhoud wordt dit door de verhuurder betaald.

Woning kopen

Bij een koopwoning geniet u de volgende voordelen;

• U bouwt door het kopen van een woning een kapitaal op of een appeltje voor de dorst op uw oude dag.
• De meeste woningen stijgen in waarde na verloop van jaren.
• U kunt de woning geheel naar uw eigen smaak aanpassen en desnoods verbouwen wat meestal een waardestijging tot gevolg heeft.

Woning kopen met hulp van de overheid

De regering stimuleert mensen om woningen te kopen en heeft daarvoor bepaalde regelingen in het leven geroepen om het kopen aantrekkelijk te maken en houden. Zo is er de hypotheekrente aftrek. Hiermee bespaart u elk jaar duizenden euro, s. Deze regeling maakt het mogelijk dat u van een lagere rente kunt profiteren mits u aan bepaalde voorwaarden voldoet. Verder zijn er starters leningen en een koopsubsidie regeling voor mensen met lagere inkomens die toch graag een eigen huis willen bezitten.

Een keuze maken

Om tussen het kopen of huren een keuze te maken is het verstandig om informatie in te winnen bij uw bank of bij een onafhankelijke financieel adviseur. Deze kan u informatie geven over alle mogelijke constructies en kosten van verschillende hypotheken vergelijken. Hierna kunt u een weloverwogen beslissing nemen over kopen of huren van een woning.