Wat kost een makelaar u aan courtage

Steeds meer markten in Europa worden vrij en transparanter. Zo ook de makelaardij. Jaren was deze markt bijna volledig afgeschermd en betaalde u een standaard bedrag voor de diensten van de makelaar. Dat is nu allemaal aan het veranderen en de mondige consument kan zo veel besparen aan courtage.

Makelaar als beschermd beroep

Tot 2001 was het beroep makelaar beschermd en alleen toegankelijk voor de beëdigd makelaar. Sindsdien is veel veranderd. De concurrentie is verder toegenomen, de consument mondiger, en internet heeft met zijn vele huizensites de huizenmarkt veel transparanter gemaakt.

Courtage

Wie een vakbekwame makelaar inhuurt, moet niet verbaasd staan van een courtage van 2% op de verkoopprijs van een huis. Dat is veel geld, maar een goede makelaar kan u behoeden voor fouten, en u, gebruikmakend van zijn netwerk, ook veel geld besparen. Maar wat is een goede makelaar en hoe weet u dat hij of zij het geld volledig waard zal zijn. Vaak gaat dit via mond op mond reklame.

Zoekallehuizen.nl

De site zoekallehuizen.nl kan u ook verder helpen. De site presenteert namelijk het aantal verkochte huizen in de afgelopen tijd met daarbij de prestaties van een makelaar. Hoeveel huizen een bewuste makelaar aanbiedt en gegevens over de oorspronkelijke vraagprijs en de werkelijke verkoopprijs. Natuurlijk ligt de realisatie van een verkoopprijs ook aan de marktomstandigheden, maar iedereen heeft toch liever een makelaar die goede prijzen realiseert en relatief snel weet te verkopen. Het is in ieder geval een incentive om eens verder informatie over zo’n makelaar in te winnen. Of kijk eens naar de Makelaarsgids met de gerealiseerde prijzen en doorlooptijden.

Prijs en kwaliteit

Zoals bij bijna alles gaat het om de verhouding tussen prijs en kwaliteit. U zoekt de laagst mogelijke courtage en de hoogst mogelijke kwaliteit. Onderhandel vervolgens over de gevraagde courtage. Vaak kan het percentage dat gevraagd wordt omlaag. Sommige makelaars rekenen geen procentueel bedrag, maar een vast bedrag. Zelfs een grote aanbieder als de Postbank doet dat met de iBlue makelaars.

Makelaarsland

Bij Makelaarsland zit ook allerlei nuttige expertise. Deze digitale woningmakelaar kost u 795 euro. Makelaarsland doet de taxatie, komt met een advies voor de vraagprijs, zorgt voor het plaatsen op Funda en doet onderhandelingen. Dat betekent bij een courtage bij andere makelaars van 2% en bij een verkoopprijs van 200.000 euro een besparing van 3.200 euro. Kassa dus!

Slot

Een goede makelaar is veel waard, maar ook goed vergelijken van de verschillende courtagebedragen en navragen bij vrienden en kennissen kan u veel geld opleveren. Informatie is namelijk goud waard. Geld dat u goed kunt gebruiken voor de andere kosten waarmee een huis gepaard gaat. Geld, dat u eigenlijk met goed fatsoen niet zou mogen laten liggen, maar bedenk wel dat er veelal veel meer te verdienen is, wanneer u kritisch bent op de hypotheek die u afsluit. Enkele tienden van procenten minder hypotheekrente zullen u over de gehele looptijd vele duizenden euro's kunnen besparen! © 2008 Thuismakelaar, gepubliceerd in Hypotheek (Financieel) op 14-08-2008, laatst gewijzigd op 14-08-2008. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Thuismakelaar is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Vastgoed & makelaarsresultaten op zoekallehuizen: Er zijn vele makelaars in vastgoed in Nederland. Maar voordat u met iemand in zee gaat wit u natuurlijk graag weten hoe succesvol een makelaar is. Dat kan nu…
• Verkoop je huis zelf & Makelaarsland of Makelaarinhuis: Zelf vastgoed, je huis, verkopen is een trend aan het worden. Het is goedkoper en internet biedt steeds meer de helpende hand.
• Vastgoed & MoviQ maakt flirten met uw huis mogelijk: De Rabobank timmert met zijn huizensites flink aan de weg. We hadden al de site zoekallehuizen en nu maakt de site MoviQ flirten met uw huis mogelijk. De…
• Welke huizensite kiest u: De invloed van internet is ook duidelijk voelbaar in makelaarsland. Moest je vroeger per se een makelaar in de hand nemen, tegenwoordig helpen huizensites je verder en ben je in beg…
• Vastgoed & de Woon Waar U Wilt Service van de Postbank: Als u op zoek bent naar een nieuwe koopwoning, moet u het normaal gesproken doen met de huizen die te koop staan. Dat zou u toch denken, maar niets is…