Opeethypotheek & huis verzilveren bij Florius

Nederland vergrijst en tegelijkertijd beschikken mensen van 60 jaar en ouder niet altijd over voldoende inkomen. Hebt u een huis met overwaarde, dan kunt u uw huis verzilveren met de opeethypoheek van Florius.

Wie is Florius

Florius was voorheen Bouwfonds Nederlandse Gemeenten N.V en heeft meer dan zestig jaar ervaring in de hypotheek branche. Sinds 1970 is Florius een zeer bekende hypotheekverstrekker onder de vleugels van ABN AMRO.

Wat is een opeethypotheek

Omdat u bakstenen niet kunt eten, maar wel behoefte kunt hebben aan een aanvullend inkomen, is de krediethypotheek ofwel de opeet hypotheek bedacht. Een groeimarkt voor wie een huis met overwaarde heeft.

Overwaarde verzilveren

Ook Florius heeft een hypotheek waarin u de overwaarde van uw huis kunt verzilveren. Deze Verzilver Hypotheek is in beginsel beschikbaar voor eigenaar bewoners vanaf 60 jaar. De Florius Verzilver Hypotheek is een zogenaamde omgedraaide hypotheek. Dat wil zeggen dat u een deel van de overwaarde opneemt en zo een hypotheeklening opbouwt tot aan een van te voren vastgesteld limiet bedrag. U lost gedurende de looptijd van de lening niets af en betaalt ook geen rentelasten. De opnames en rentelasten worden maandelijks toegevoegd aan uw hypotheeklening. Inlossing van de schuld vindt plaats als u permanent het huis verlaat of bij overlijden. Omdat er geen hypotheekrente wordt betaald, is er ook geen sprake van hypotheekrenteaftrek.

Wat zijn de voorwaarden voor een opeethypotheek bij Florius

Enkele voorwaarden zijn:

• Er mag geen andere hypotheek op de woning rusten.
• U moet 60 jaar of ouder zijn. Hoe ouder u bent, hoe hoger het opname percentage. Dit kan oplopen tot een maximum van 55% van de waarde van uw woning.

Garantie

Florius garandeert dat er geen restschuld zal ontstaan bij marktconforme verkoop. Dat betekent dus ook dat Florius de limiet van de opeet hypotheek niet te hoog zal vaststellen om risico’s, voor zowel uzelf als Florius, niet te hoog te laten oplopen. Dat zou betekenen dat u zich, na vaststelling van de hypotheek limiet, verder geen zorgen hoeft te maken. Bovendien biedt Florius de mogelijkheid om tot 30 % van de waarde van uw woning zo te beschermen dat er sprake blijft van overwaarde, ongeacht de looptijd van uw lening.

Slot

Hoe snel het opeten van uw huis kan gaan, heb ik eerder aangegeven in uw huis opeten hoe snel gaat dat. Zo kunt u ook zelf een berekening maken, en verschillende offertes vergelijken. Vraagt u ook altijd om de de financiële-bijsluiter. © 2008 - 2010 Zeemeeuw, gepubliceerd in Hypotheek (Financieel) op 30-01-2008, laatst gewijzigd op 10-08-2009. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Zeemeeuw is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Uw huis verzilveren, uw huis opeten: Er zijn meerdere manieren om uw huis te verzilveren, zonder dat u direct uw huis hoeft te verlaten. Ik doel dan op de opeethypotheek, krediethypotheek of de mogelijkheid…
• De financiële bijsluiter, doe er uw voordeel mee: Leningen aanvragen, hypotheken afsluiten, verzekeringen afsluiten, ingaan op beleggingsproducten. Een stoet aan interessante en vaak complexe en noodzakelijk…
• Vastgoed, de woonwaardegarantie voor uw huis: Vastgoed kopen is een hele investering. Een grote onzekerheid in het geheel is de waarde van uw huis. In de VS dalen de huizen al enige tijd hard in waarde en zi…
• Vastgoed & de omkeerhypotheek: De omkeerhypotheek, ook wel opeethypotheek genoemd, wint aan populariteit. Volgens Vereniging Eigen Huis wil een derde van de 55 plussers zijn inkomen via een omkeerhypotheek a…
• De krediethypotheek, een opeethypotheek als extra inkomen: De krediethyoptheek of opeethypotheek zijn relatief nieuw. Maakt u zich zorgen over uw inkomen en wilt u er wel wat inkomen bij. Dan zijn deze vorme…