Vastgoed & wat is mijn huis waard

Het is altijd nuttig om te weten wat je huis waard is, en waar je je geld het beste aan uit kunt geven, om de waarde van het vastgoed te verhogen. Er zijn vele manieren om hier achter te komen.

Vastgoed: wat is het waard

Het is bijna altijd interessant om te weten wat je huis waard is. Een paar voorbeelden loop ik in dit artikel na.

WOZ waarde van het huis

Elk jaar komt de gemeente met een nieuwe waarde bepaling van je huis. De zogenaamde aanslag onroerend goed, WOZ. Je wilt toch graag weten of de aanslag redelijk is of dat je bezwaar moet maken. De WOZ waarde werkt namelijk in allerlei andere heffingen door. Denk bijvoorbeeld aan het het eigen woning forfait via de inkomstenbelasting, de waterschapheffing en zo verder.

Hypotheek

Je wilt veranderingen aanbrengen in je hypotheek, en misschien wel de overwaarde benutten voor een opeethypotheek of de hypotheekrente aftrek anders of beter benutten. Vaak gaat dit gepaard met een nieuwe taxatie van je huis, maar wat kun je verwachten?

Vastgoed: huren of kopen

Misschien huur je nu en wil je gaan kopen, of andersom, en je wilt graag weten wat een redelijke prijs is.

Verbouwen

Je denkt aan een verbouwing van je huis. Een nieuwe keuken, badkamer of onderhoud. Maar waar kun je je geld het beste instoppen? Een nieuwe badkamer hoeft namelijk niet per se waardeverhogend te zijn, als je bijvoorbeeld impopulaire materialen gebruikt en dito kleuren. Terwijl meer ruimte, twee wastafels en meer licht het bij een nieuwe koper vaak wel goed zullen doen.

Kadaster

Natuurlijk kan ook het Kadaster je wat helpen, omdat die veel informatie hebben over de transactie sin onroerend goed en de verkoopwaarde van een in de buurt gelegen woning.

Huizensites

Er zijn vele huizensites die je een goed vergelijkingsmateriaal kunnen bieden.

Stay or go

Toch vinden mensen het moeilijk om de juiste keuzes te maken en de waarde en zwakke punten van hun huis goed in te schatten. Om de mensen hierbij te helpen, en natuurlijk ook om nieuwe klanten te werven, participeert Bouwfonds Hypotheken als financieel specialist in het multimediale project Stay or go. Uit onderzoek van het CBS is namelijk gebleken dat twee miljoen Nederlanders het lastig vinden om te bepalen of het beter is om te verhuizen, of je huis te verbeteren en de waarde van het huis te verhogen. De site bevat veel tips. Op televisie wordt de interactieve site ondersteund met gelijksoortige programma’s, zoals De Grote Verhuizing, waarin mensen de uitdaging aangaan om één of meerdere huizen te kopen en verbouwen. Presentatoren Kirstie Allsopp and Phil Spencer volgen de zoektocht en helpen met het daadwerkelijke verhuizen. Misschien brengt het je op een idee. © 2008 Zeemeeuw, gepubliceerd in Hypotheek (Financieel) op 21-01-2008, laatst gewijzigd op 24-10-2008. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Zeemeeuw is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Het eigen woning forfait en aanslag onroerend goed, waarom: Steeds weer wordt gesproken over de aftrek van hypotheekrente. Maar waarom betalen eigenaars een eigen woning forfait. Daar hoor je niemand over.
• Belastingdienst & tarieven 2008 en 2009 & eigen huis: Vanaf 1 januari 2007 stellen de gemeenten de WOZ waarde van de onroerende zaken jaarlijks vast. Maar wat betekent dit voor u fiscaal in 2008 en 2009?
• Vastgoed & een hogere WOZ geeft ook voordeel: Elk nadeel heb zijn voordeel, is langzamerhand een gevleugelde uitspraak. En hoe raar dat ook klinkt, ook een hogere Waarde Onroerend Goed, WOZ, heeft zo zijn vo…
• Vastgoed, gaat u zelf beleggen of laat u het anderen doen: Waar u ook in gaat beleggen, telkens speelt de vraag in hoeverre u zelf aan de knoppen wilt zitten. Gaat u de belegging in vastgoed volledig uitbes…
• Vastgoed & alle kosten van een huis: Wie voor het eerst naar een koophuis of zoek gaat, of een huurhuis wil verruilen voor een koophuis, verkijkt zich nog wel eens op de kosten van een eigen huis. Naast de k…