Wat kost een notaris - hoeveel notariskosten

Betaal voor een notaris niet meer dan nodig is in 2012 en ga vooraf na wat een notaris u kost. De notariskosten zijn sinds de nieuwe Notariswet uit 1999 vrijgegeven. Verschillende kosten voor een notaris en geen vast uurtarief meer. Wat een notaris kost is niet meer zomaar duidelijk en niet overal gelijk. Dat betekent dat een testament bij de ene notaris veel duurder kan zijn dan bij de andere notaris.Gebruik het internet en weet vooraf wat de notaris u zal kosten en hoeveel de notariskosten zullen bedragen.

Wat doet een notaris voor u?

Een notaris kan u adviseren bij het zo goed mogelijk financieel regelen van uw zaken. De notaris stelt notariële akten op die de rechtsverhoudingen tussen partijen vastleggen. Niet iedereen krijgt met een notaris te maken, maar vaak is dat wel het geval. Bij de notaris moet u zijn voor het opstellen, laten passeren en registreren van:

• De leveringsakte en verdelingsakte van onroerend goed;
• Een hypotheekakte;
• Een notarieel samenlevingscontract;
• Huwelijkse voorwaarden;
• Een testament;
• Een akte van oprichting van een stichting, een vereniging met volledige rechtsbevoegdheid en andere rechtspersonen;
• Een schenkingsakte bij de notaris.

Rol van de notaris is onafhankelijk

Bij dit alles is het de bedoeling dat de notaris een onafhankelijke positie inneemt en de belangen van betrokken partijen zorgvuldig afweegt. Belangrijk is ook dat een notaris u extra rechtszekerheid geeft, doordat de datum, de betrokken partijen en de echtheid van een akte vaststaan. Op een later moment ontkennen dat de akte is opgesteld of een testament verscheuren heeft geen zin, omdat de notaris desgevraagd altijd de officiële kopie van de originele akte kan afgeven als bewijs voor het bestaan van de akte.

Wat kost een notaris?

Hoe meer werk de notaris moet verrichten en hoe meer een akte afwijkt van wat standaard gebruikelijk is, hoe hoger in de regel de rekening en notariskosten zullen zijn. Sinds 1999 is er veel veranderd. Toen werd namelijk de nieuwe Notariswet ingevoerd. De belangrijkste wijziging is de veel grotere vrije marktwerking binnen het notariaat waardoor ook de tarieven van de notaris vrij zijn. Dat betekent dat u niet meer bij elke notaris voor dezelfde klus ook hetzelfde betaalt. De verschillen tussen de tarieven van notarissen kunnen zelfs groot zijn. Als u dus niet aan een bepaalde notaris gebonden bent, doordat u alleen uw eigen bekende notaris vertrouwt, doet u er goed aan om een paar notarissen in de buurt te bellen en de tarieven onderling te vergelijken. Ook op het internet kunt u vaak de verschillende tarieven inzien en vergelijken. Vraag bijvoorbeeld op de website een offerte aan voor een bepaalde akte die u nodig hebt en vergelijk.

Enkele indicatieve bedragen van een notaris

Dat betekent dus dat ik moet volstaan met wat indicatieve bedragen, omdat er geen vaststaand uurtarief meer is voor een notaris:

• Een eenvoudig testament kost gemiddeld 300 euro;
• Een hypotheekakte en transportakte kosten ongeveer 3,5 promille van de hoogte van de hypotheek. Dat is bij een bedrag van 200.000 euro dus 700 euro;
• Een bv oprichten kost ongeveer 800 euro;
• Een samenlevingscontract kost 350 euro.

Shoppen op internet loont

Shoppen op internet geeft u inzicht in de prijs en het uurtarief van een notaris. Aan de hand van genoemde indicatieve bedragen kunt u een goede notaris uitzoeken die niet te duur is. Betaal ook niet twee keer voor hetzelfde. Soms is bij een akte al veel van te voren bekend en uitgezocht. Dan is het niet nodig om daar tweemaal voor te betalen, ook al zullen sommige notarissen dat wel proberen.