Prognose hypotheekrente en spaarrente 2012 en 2013

Wat is de prognose voor de hypotheekrente 2012 en hypotheekrente 2013? Hoe kunt u reageren op de verwachte stijging van de spaarrente en de rente 2012. Als we conform prognose een tijd van inflatie tegemoet gaan is dat gunstig voor onze schulden als u de variabele rente op lening of hypotheek omzet in een vaste rente. Bij het sparen kunt u dan juist beter wel overstappen naar een variabele rente. De Europese Centrale Bank verwacht een inflatie het hele jaar boven de 2 procent, Robeco raamt 4% inflatie.

Prognose stijging spaarrente 2012 en de bankafspraken Basel 3

Basel 3 is een verzameling van afspraken waaraan banken zich internationaal moeten houden om onnodige risico's uit te sluiten. Basel 3 zal een verhoging van de lange rente betekenen die relevant is voor de hypotheekrente. Tot nu toe mag een bank u voor lange tijd geld uitlenen en dat financieren met kort geld. Zo kunnen banken grotere winsten maken. Met ingang van Basel 3 zal een bank lang geld ook zelf moeten dekken met lang geld en volstaat de lagere korte rente dus niet meer. Ook banken moeten dan duurder financieren en zullen dit doorberekenen aan de klant.

Prognose Europese Centrale Bank

Om de economie een impuls te geven heeft de Europese Centrale Bank, ECB, de rente tot dusverre laag gehouden. Nu prijsstijgingen steeds duidelijker worden, lijkt een stijging van deze rente in het verschiet te liggen. Voormalig president Trichet had hier inmiddels op gezinspeeld. De opstanden en onlusten in het Midden Oosten en Afrika leiden tot een hogere olieprijs die we terug zien in hogere prijzen aan de pomp en in de winkel. Een aantal banken geeft inmiddels al 3% rente op een direct opneembare spaarrekening.

Prognose hypotheekrente en spaarrente 2012 en 2013

Het jaar 2012 lijkt meer verandering aan te kondigen voor de inflatie en de rente:

• De schulden in de wereld zijn groot.
• Er is veel geld bijgedrukt in de wereld.
• De prognose is dat de economie en wereldhandel zullen aantrekken.
• De inflatie trekt aan. Volgens Robeco gaan we naar de 4% de komende jaren.
• Het kabinet Rutte 1 is gevallen april 2012.

Allemaal zaken die zorgen voor inflatie, een stijgende rente later in 2012, spaarrente en hypotheekrente. Het vallen van het kabinet Rutte 1 in april 2012 komt ook het vertrouwen in de Nederlandse overheidsfinanciën niet ten goede.

Hypotheekrenteaftrek 2012

De hypotheekrenteaftrek in 2012? Gelukkig staat die in 2012 nog niet ter discussie en premier Rutte heeft aangekondigd dat dat ook in 2012 zo blijft. Voor 2013 en later is een andere zaak. Gewerkt werd aan een voorstel om de hypotheekrente voor nieuwe gevallen te beperken in combinatie met de periode waarin de hypotheekrente mocht worden afgetrokken.

Hypotheekrenteaftrek 2013

Er bestaat een meerderheid in de Tweede Kamer om de aftrek van hypotheekrente in 2013 te beperken voor de nieuwe hypotheken. Het is afwachten of dat ook doorgaat na de verkiezingen van 12 september 2012. In dat geval is de kans grot dat de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt tot de aftrek bij een annuïteit. Dat is duurder, maar betekent ook dat u kapitaal opbouwt en op den duur minder hypotheekrente hoeft te betalen.

Prognose bankiers

Bankiers geven nu als prognose voor de hypotheekrente dat:

• De hypotheekrente voor een rentevaste periode van meer dan 5 jaar 0,5% zal stijgen.
• Hypotheken met een kortere variabele rente licht zullen stijgen.

Ik heb een lening en schulden

Vele landen in de wereld hebben schulden uitstaan. Vele mensen hebben leningen en schulden. Als er inflatie optreedt is dat meestal gunstig voor wie schulden heeft. Wie immers in 2010 nog een schuld heeft van 100.000 euro zal na enige jaren van inflatie zien dat de schuld een stuk minder waard is geworden, omdat die in feite wordt opgegeten door de inflatie. Als ik nu een brood kan kopen voor 2 euro, weet ik zeker dat na een paar jaar met forse inflatie de prijs van mijn brood een stuk hoger zal zijn, waardoor ik met mijn 2 euro van vandaag straks minder kan doen. Meestal is dit gunstig voor wie tegen de hogere rente spaart, maar de schaduwkant is vooral de ontwikkeling van de hypotheekrente en rente op andere leningen.

Verwachting en prognose hypotheekrente 2012 en 2013

De rente is niets anders dan de prijs van geld. Als het geld door inflatie minder waard wordt, zal ook de hypotheekrente omhoog gaan. Hoeveel en hoe snel is van vele factoren afhankelijk. Wat dat voor u betekent, hangt vooral af of u al een lening of hypotheek hebt, en of dat met een vaste rente of een variabele rente is.

Variabele hypotheekrente

Bij een stijgende rente zal de variabele hypotheekrente omhoog gaan. Netto, na aftrek van de belasting, kan dit effect nog enorm meevallen. Zeker voor wie een hoger inkomen heeft en in zijn belastingschaal 52 procent belasting betaalt. Maar als de stijging zich gaat voort zetten, wordt het verstandig om de hypotheekrente voor een bepaalde periode vast te zetten. Vraag bij uw eigen bank naar de mogelijkheden zonder boeterente.

Vaste hypotheekrente

De mensen met een vaste hypotheekrente vinden een stijgende rente meestal niet erg. De schuld wordt immers relatief minder waard en van de stijgende rente merken ze niets totdat de rentevaste periode afloopt en ook met de hogere hypotheekrente worden geconfronteerd. Ook hier werkt de hypotheekrenteaftrek dempend. Als uw huis inmiddels een stuk meer waard is geworden en er sprake is van overwaarde, kunt u vaak een lagere rente bedingen. Vraag meerdere offertes aan en als u een verdere stijging van de rente verwacht, kiest u het beste voor een lange looptijd van 10, 20 jaar om de rente vast te zetten.

Wat voor een rentevaste periode hypotheek

Hoe langer de rentevaste periode hoe minder risico u neemt. Een aantal criteria bepalen of u beter kunt kiezen voor een korte rente vaste periode of een lange:

welke rentevaste periode:	ja doen, als:
korte periode met vaste rente	1. Uw inkomen rentestijgingen kan opvangen. 2. De hypotheek en rentelasten relatief laag zijn in verhouding tot uw inkomen. 3. U een inkomensstijging verwacht. 4. U een rentedaling verwacht.
lange periode vaste rente	1. Uw inkomen geen stijging van de hypotheekrente kan opvangen. 2. De prognose een hogere rente is. 3. U wilt zekerheid. 4. U voorziet een lager inkomen. Door pensioen, werkloosheid en dergelijke.

Ik wil de hoogste spaarrente op mijn spaargeld

Een hogere rente is gunstig voor spaarders als de stijging van de spaarrente groter is dan de stijging van de inflatie. U denkt dat u met de inflatie beter af bent, maar bent dat feitelijk niet, omdat uw koopkracht is gedaald.

Vaste rente of variabele rente

Daarmee staat u voor een dilemma. Een vaste rente op een spaardeposito is vaak hoger dan een variabele rente op een spaarrekening. Dit komt doordat u uw geld langer vast zet. Niet vast zetten van uw spaargeld betekent dan dat u een deel van de marktrente op de korte termijn misloopt, maar niet op de langere termijn. De andere kant van de medaille van een vaste rente is immers dat u straks niet profiteert van een oplopende marktrente. Dat kan betekenen dat wat eerst een hoge rente op een spaardeposito was, straks een lage rente blijkt te zijn. Een strategie om hieraan tegemoet te komen is dat u een deel van uw spaargeld voor enige tijd vast zet en een andere deel op een spaarrekening zet met een variabele rente. U spreidt zo uw geld over meerdere opties. Dit kan ook betekenen dat het verstandig wordt om van spaarbank te veranderen. Een spaarrekening is snel en eenvoudig online te openen. Als u wilt overstappen is dat eenvoudig te doen.

Lees verder

• Koop een huis in 2012
• Een spaardeposito is winstgevend
• Deposito bij bank geeft de hoogste rente