Beleggers richten zich op landbouwgrond

De wereldwijde stijging van voedselprijzen drijft de vraag naar landbouwgrond omhoog. Dit maakt landbouwgrond een interessant beleggingsobject. Maar ook de kredietcrisis heeft bijgedragen aan een grotere belangstelling van beleggers voor landbouwgrond. Door de kredietcrisis is het vertrouwen van beleggers in complexe financiële producten afgenomen en is de behoefte aan solide producten zoals goud, olie en grond toegenomen.

Voedselcrisis

Vooral de recente voedselcrisis heeft de toegenomen belangstelling voor het beleggen in landbouwgrond aangewakkerd. De voedselprijzen op de wereldmarkt zijn vanaf begin 2007 flink gestegen, soms met tientallen procenten. Met name rijst, maïs en graan zijn scherp in prijs gestegen. Er worden verschillende oorzaken genoemd voor het ontstaan van de voedselcrisis, zoals de gestegen vraag naar voedsel uit opkomende economieën als China en India, de gestegen prijs van brandstof en kunstmest en tegenvallende oogsten als gevolg van de klimaatverandering. Ook het gebruik van biobrandstof wordt genoemd. Landbouwgrond wordt namelijk ook ingezet bij de vervaardiging van biobrandstof. Daarnaast hebben zwaar gesubsidieerde voedselproducten uit westerse landen de ontwikkelingslanden overspoeld en de lokale voedselproductie ondermijnd. Vooral de armen in ontwikkelingslanden worden geraakt door de forse prijsstijgingen. Mensen in ontwikkelde landen geven gemiddeld niet meer dan twaalf procent van hun inkomen uit aan voedsel. Mensen in ontwikkelingslanden geven daarentegen ongeveer de helft van hun inkomen uit aan voedsel. Door de voedselcrisis kan dat oplopen naar driekwart van hun inkomen. Sterke prijsfluctuaties geven dan ook direct problemen.

Landbouwgrond

De hoeveelheid grond is nu eenmaal beperkt. Met name de hoeveelheid vruchtbare landbouwgrond in een gunstig klimaat is schaars. Door de groei van de wereldbevolking en de welvaart en door een grotere vraag naar bio-energie zal de vraag naar landbouwgrond alleen maar gaan toenemen. De aarde wordt daarom vakkundig afgekamd op zoek naar potentiële landbouwgronden. Vooral Oost-Europa heeft het potentieel om zich te ontwikkelen tot de graanschuur van Europa. Maar ook delen van Afrika en Zuid-Amerika hebben nog volop mogelijkheden op het gebied van te ontwikkelen landbouwgronden. Daarnaast kan de opbrengst van de landbouwgronden nog worden verhoogd door efficiëntere landbouwtechnieken, door slimmer bodemgebruik en door een verbetering van de logistiek en opslagplaatsen. Grotere oogsten hebben vervolgens tot gevolg dat de grondprijs in waarde zal stijgen. Het is daarbij van belang dat de beleggingen duurzaam zijn en dat het ontginnen van nieuwe landbouwgronden geen negatieve effecten heeft op het klimaat.

Beleggingsfondsen

Schaarste biedt voor de belegger veelal mogelijkheden om rendement te maken. Het beleggen in schaarse landbouwgrond is dan ook een interessant beleggingsobject geworden. Grond is een stabiel beleggingsproduct en minder onderhevig aan conjuncturele schommelingen dan financiële of commerciële producten. Investeringsmaatschappijen hebben wereldwijd inmiddels al diverse landbouwfondsen opgericht. De investeringsmaatschappijen hopen met deze fondsen een grote som geld aan te trekken om vervolgens landbouwgrond aan te kopen in diverse delen van de wereld. Sommige investeerders richten zich uitsluitend op landbouwgronden in Europa omdat ze de politieke risico’s in Afrika en Zuid-Amerika te groot vinden. De investeringsmaatschappijen beloven een rendement tussen de 5,5 en 15%. Grote beleggers, zoals verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, zijn reeds ingestapt. © 2008 - 2009 Ivan, gepubliceerd in Beleggen (Financieel) op 18-09-2008, laatst gewijzigd op 19-09-2008. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Ivan is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Beleggen: Alex Vermogensbank: Alex Vermogensbank is een relatief nieuwe bank die sinds tien jaar bestaat. De bank is eigendom van Binckbank en is vooral bekend geworden doordat het als eerste particulieren d…
• Vastgoed: Vastgoed-CV's en vastgoedaandelenfondsen: Voor beleggers is het vaak niet eenvoudig om een juiste vergelijking te maken tussen de verschillende vastgoedfondsen en of juist die beleggingsvorm een ju…
• Beleggen voor beginners: U kunt tegenwoordig niet meer om beursnieuws heen. Vrijwel alle nieuwsberichten bevatten beursnieuws. Als leek is het vaak moeilijk om de berichtgeving hierover te volgen.
• ABN AMRO Garantie beleggen: Het afgelopen jaar zijn de beleggers en ook de niet beleggers er weer op gewezen dat beleggen grote risicos en koersverliezen kan veroorzaken. Zelfs sparen leek niet meer zo veili…
• Beleggen: waarin kan men beleggen?: Beleggen kan op vele manieren. Bijvoorbeeld in spaarbiljetten, het vastzetten van geld in deposito's, in onroerend goed, edelmetalen of verzamelingen (munten, schilderijen…