Huurtoeslag: niet alleen voor de minima

Waar vroeger gesproken werd over huursubsidie heeft het woord huurtoeslag nu zijn intrede gedaan. Het bedrag dat de belasting teruggeeft voor het huren van een huis is overigens ook weggelegd voor mensen die geen echte minima zijn. Huursubsidie of huurtoeslag. Wie krijgt huursubsidie of huurtoeslag? En hoe vraag je huursubsidie of huurtoeslag aan?

Maximaal 300 euro huurtoeslag is mogelijk

Iedereen die in een huurhuis woont, kan in principe in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dit is een bijdrage van de overheid aan de huur van een woning. Veel mensen denken overigens dat alleen mensen met een absoluut minimuminkomen in aanmerking komen voor deze regeling. Dat is niet het geval. Met een jaarinkomen tot 21.450 euro kan iemand recht hebben op huurtoeslag. Overigens zijn daar wel overal voorwaarden aan verbonden. Maar de huurtoeslag kan wel oplopen tot 300 euro per maand.

Wie krijgen huurtoeslag?

Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is gebleken dat in 2008 zo’n 2 miljard aan huurtoeslag is uitgekeerd. Dit kwam vooral terecht bij:

1. Alleenstaanden
2. Eenoudergezinnen
3. Mensen met een pensioen

Huurders met een uitkering hebben het vaakst huurtoeslag

Huurders die een uitkering ontvangen krijgen overigens het vaakst huurtoeslag.

Geen uitkering en toch huurtoeslag

Toch hoeft iemand echt niet van een uitkering te leven om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. De regels in 2010 zijn:

1. Alleenstaanden tot 65 mogen niet meer inkomen hebben dan 21.450 euro
2. Samenwonenden onder de 65 jaar mogen gezamenlijk niet meer verdienen dan 29.125 euro per jaar
3. Alleenstaande 65-plussers mogen tot 20.2000 euro ontvangen en kunnen dan toch nog in aanmerking komen voor huurtoeslag
4. Samenwonende 65-plussers mogen maximaal 27757 euro per jaar binnenkrijgen

Eigen vermogen en huurtoeslag

Bij huurtoeslag kijkt de belasting ook naar het eigen vermogen.
Dit mag niet meer zijn dan 20.661 euro.
Zijn er minderjarige kinderen in huis dan mag daar per kind nog eens 2762 euro bij komen.

Huur bij huurtoeslag is aan een maximum gebonden

Sommige mensen denken dat ze een duur huis kunnen gaan huren en dat de fiscus daar dan wel aan meebetaald. Dat is niet het geval.

• Iemand kan alleen in aanmerking komen voor huurtoeslag als de huur niet hoger is dan 647,53 per maand.
• Iemand die jonger is dan 23 jaar komt in aanmerking voor huurtoeslag bij een huur van maximaal 357,37 euro.
• Overigens mag de huur ook weer niet lager zijn dan 205,74 per maand.

Verdere voorwaarden om voor huurtoeslag in aanmerking te komen

Overigens worden er aan de woning ook eisen gesteld als iemand in aanmerking wil komen voor huurtoeslag. Dit zijn:

1. De huurwoning moet een eigen toegangsdeur hebben
2. De huurwoning moet een eigen toilet hebben
3. De huurwoning moet een eigen keuken hebben

Studenten hebben vaak geen recht op huursubsidie

Omdat veel studenten samen wonen in een huis en dus niet voldoen aan de bovenstaande eisen, hebben zij dus vaak geen recht op huurtoeslag. In 2008 kreeg maar 2 procent van de studenten huurtoeslag.

Huurtoeslag hoeft maar één keer te worden aangevraagd

Huurtoeslag hoeft overigens maar één keer te worden aangevraagd. Daarna stuurt de fiscus ieder jaar bericht over de hoogte van de toeslag in het jaar dat erop volgt. Ook krijgen mensen een afrekening op basis van hun belastingaangifte. Dit kan betekenen dat zij huurtoeslag moeten terugbetalen of dat ze alsnog een bedrag terugkrijgen. De huurtoeslag is namelijk een voorschot. Wie terug moet betalen kan vragen om een regeling met de belasting als het om veel geld gaat of als iemand niet in staat is het bedrag ineens op te hoesten.

Wijzigingen in de persoonlijke situatie die van invloed zijn op huurtoeslag: altijd doorgeven

Het is om die reden belangrijk om tussentijdse wijzigingen direct door te geven aan de belastingdienst. Dit kunnen zijn:

• Wijziging in het inkomen
• Verhuizen van medebewoners

Belastingdienst krijgt van de verhuurder de nieuwe huurbedragen door

Het doorgeven van een verhoogd huurbedrag hoeft iemand niet door te geven. Deze gegevens worden door de woningbouwcorporatie of andere verhuurder doorgegeven aan de belastingdienst zodat een verhoging van de huur automatisch wordt doorberekend in de toekenning van de huurtoeslag.

Huurtoeslag aanvragen en berekenen

Huurtoeslag kan worden aangevraagd via de woningcorporatie waarbij iemand huurt, maar ook via website toeslagen